レオパレスGOLDFIELDII
松戸市・常盤平駅 徒歩3分・築31年
2026年05月11日
レオパレスGOLDFIELDII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスGOLDFIELDII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 39.32m² - |
| 102 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 39.64m² - |
| 103 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 39.32m² - |
| 201 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 39.32m² - |
| 202 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 39.64m² - |
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 39.32m² - |
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 39.32m²
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- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 39.64m²
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- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 39.32m²
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- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 39.32m²
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- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
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- 7.3万円/月
- 2DK
- 39.64m²
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レオパレスGOLDFIELDII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスGOLDFIELDII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,024万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスGOLDFIELDIIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5常盤平
常盤平駅周辺の土地価格は過去10年で42.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
5北小金
駅の近くにイオンがあり、子育てに必要なものは一通り揃うので、子ども連れでも買い物がしやすいと感じます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスGOLDFIELDIIマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線常盤平駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 松戸市ユーカリ交通公園は、交通ルールを子どもが楽しく学ことができるようにつくられた公園です。そのため、園内には信号機や十字路などが設置されている箇所があり、ファミリーにも人気のスポットです。近くのマンションに住むほうの憩いの場としても活用されています。
レオパレスGOLDFIELDII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスGOLDFIELDII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原4丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.32㎡〜39.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスGOLDFIELDII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.32m² | 1,031万円 | 927万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.93m²
- 3階/5階建