号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,067万円	価格を確認する	2,448万円	3LDK	76.57m²	-
102	2,909万円	価格を確認する	2,298万円	3LDK	72.62m²	-
103	2,909万円	価格を確認する	2,288万円	3LDK	72.62m²	-
104	2,892万円	価格を確認する	2,278万円	3LDK	72.35m²	-
201	3,085万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	76.57m²	-
202	2,930万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	72.62m²	-
203	2,930万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	72.62m²	-
204	2,914万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	72.35m²	-
205	3,066万円	価格を確認する	2,638万円	3LDK	75.97m²	-
301	3,081万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	76.57m²	-
302	2,923万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.62m²	-
303	2,923万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.62m²	-
304	2,907万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.35m²	-
305	2,923万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	72.62m²	-
306	3,055万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.97m²	-
401	3,044万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	76.57m²	-
402	2,886万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	72.62m²	-
403	2,886万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	72.62m²	-
404	2,870万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	72.35m²	-
405	2,886万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	72.62m²	-
406	3,018万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	75.97m²	-
407	2,772万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	70.12m²	-
408	2,748万円	価格を確認する	2,638万円	3LDK	69.28m²	-
409	2,787万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	70.31m²	-
501	2,990万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	76.57m²	-
502	2,835万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	72.62m²	-
503	2,835万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	72.62m²	-
504	2,820万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	72.35m²	-
505	2,835万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	72.62m²	-
506	2,966万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.97m²	-
507	2,723万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	70.12m²	-
508	3,368万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	85.75m²	-
601	3,284万円	価格を確認する	3,988万円	4LDK	85.03m²	-
602	2,781万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	72.62m²	-
603	2,766万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	72.35m²	-
604	2,781万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	72.62m²	-
605	2,910万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.97m²	-
606	3,914万円	価格を確認する	4,498万円	5LDK	102.99m²	-
701	3,353万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	89.09m²	-
702	2,703万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	72.35m²	-
703	2,718万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	72.62m²	-
704	2,844万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.97m²	-
801	3,904万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	102.00m²	-
802	3,494万円	価格を確認する	4,268万円	4LDK	91.15m²	-

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101

参考相場価格: 3,067万円

新築時価格: 2,448万円

3LDK
76.57m²
-

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参考相場価格: 2,909万円

新築時価格: 2,298万円

3LDK
72.62m²
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参考相場価格: 2,909万円

新築時価格: 2,288万円

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72.62m²
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参考相場価格: 2,892万円

新築時価格: 2,278万円

3LDK
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参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
76.57m²
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参考相場価格: 2,930万円

新築時価格: 2,698万円

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参考相場価格: 2,930万円

新築時価格: 2,698万円

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参考相場価格: 2,914万円

新築時価格: 2,698万円

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新築時価格: 2,638万円

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新築時価格: 3,198万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー北松戸マークフォート販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ゼファー北松戸マークフォート資産性スコア

3.06

ゼファー北松戸マークフォートの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ゼファー北松戸マークフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー北松戸マークフォート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ゼファー北松戸マークフォートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー北松戸マークフォート新築時価格からの騰落率

3LDK
76.57m²

新築騰落率

125%築21年

新築時価格

2,448万円+619万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー北松戸マークフォート価格推移と将来予測

3LDK
76.57m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,067万円
3万円前年比

参考相場価格

3,067万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 40.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

想定売買価格

ゼファー北松戸マークフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼファー北松戸マークフォートマンションの口コミ・評判(224件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
駅が近くて便利な立地で、昼間は賑やかだが夜は静かに過ごせる
周辺環境
4
駅周辺には飲食店やチェーン店が多く食事に困らない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
北松戸
2
車やバイクがないと不便に感じることが多かったです。駅から離れるとバスや自転車が必須になる場面もありました。
住みやすさ
上本郷
4
駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。

口コミをもっと見る（171件）

松戸市の口コミ

医療・福祉
5
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5
松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,599万円

藤和シティホームズ北松戸

3LDK
65.81m²

千代田・常磐緩行線「北松戸」徒歩5分

ゼファー北松戸マークフォートマンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

ゼファー北松戸マークフォート詳細情報

基本情報

建物名	ゼファー北松戸マークフォート
住所	千葉県松戸市北松戸2丁目10-1
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩5分京成松戸線「上本郷」徒歩20分ＪＲ常磐線各駅停車「馬橋」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.28㎡〜102.99㎡
新築時価格	2278万円〜4688万円
参考相場価格	3LDK：2703万円〜（69m²〜） 4LDK：3284万円〜（85m²〜） 5LDK：3914万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	上本郷保育園ひまわりルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	上本郷小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー北松戸マークフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北松戸駅平均
3LDK	72.62m²	2,899万円	4,178万円
4LDK	89.09m²	3,368万円	4,867万円
5LDK	102.99m²	3,914万円	4,615万円

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ゼファー北松戸マークフォート売買履歴

販売中物件が1件あります

2024/09
成約2,750万円38万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/10
成約2,780万円38万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/11
成約2,400万円31万円/m2
- 76.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/08
成約1,560万円20万円/m2
- 76.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
成約1,940万円26万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/03
成約2,540万円33万円/m2
- 76.57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/09
成約2,400万円33万円/m2
- 72.62m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/04
成約2,700万円31万円/m2
- 85.75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築10年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/09	成約2,750万円	38万円/m2	1階	72.35m²	3LDK	築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/10	成約2,780万円	38万円/m2	2階	72.62m²	3LDK	築19年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/11	成約2,400万円	31万円/m2	5階	76.57m²	3LDK	築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/08	成約1,560万円	20万円/m2	5階	76.57m²	3LDK	築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	成約1,940万円	26万円/m2	1階	72.35m²	3LDK	築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/03	成約2,540万円	33万円/m2	3階	76.57m²	2LDK	築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/09	成約2,400万円	33万円/m2	6階	72.62m²	2SLDK	築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/04	成約2,700万円	31万円/m2	5階	85.75m²	3SLDK	築10年
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ゼファー北松戸マークフォートの

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2021/02
成約2,100万円28万円/m2
- 74.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
北松戸パーク・ホームズ
2020/07
成約2,300万円29万円/m2
- 78.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
北松戸パーク・ホームズ
2020/05
成約2,180万円29万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
北松戸パーク・ホームズ
オススメ
ゼファー北松戸マークフォートの
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2020/02
成約2,455万円31万円/m2
- 78.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
北松戸パーク・ホームズ
2019/12
成約3,300万円39万円/m2
- 83.09m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
サーパス北松戸
2019/07
成約2,980万円32万円/m2
- 92.54m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
サーパス北松戸
2018/08
成約2,270万円31万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
サーパス北松戸
2018/03
成約1,900万円24万円/m2
- 78.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
北松戸パーク・ホームズ
2018/03
成約1,990万円30万円/m2
- 65.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
サーパス北松戸
2016/11
成約2,470万円28万円/m2
- 86.71m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
北松戸パーク・ホームズ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/02	成約2,100万円	28万円/m2	4階	74.54m²	3LDK	北松戸パーク・ホームズ	築22年
2020/07	成約2,300万円	29万円/m2	3階	78.46m²	3LDK	北松戸パーク・ホームズ	築21年
2020/05	成約2,180万円	29万円/m2	3階	73.20m²	3LDK	北松戸パーク・ホームズ	築21年
オススメ	ゼファー北松戸マークフォートの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	成約2,455万円	31万円/m2	4階	78.79m²	3LDK	北松戸パーク・ホームズ	築20年
2019/12	成約3,300万円	39万円/m2	6階	83.09m²	2SLDK	サーパス北松戸	築16年
2019/07	成約2,980万円	32万円/m2	1階	92.54m²	4LDK	サーパス北松戸	築15年
2018/08	成約2,270万円	31万円/m2	3階	71.77m²	3LDK	サーパス北松戸	築14年
2018/03	成約1,900万円	24万円/m2	2階	78.79m²	3LDK	北松戸パーク・ホームズ	築19年
2018/03	成約1,990万円	30万円/m2	3階	65.64m²	2LDK	サーパス北松戸	築14年
2016/11	成約2,470万円	28万円/m2	3階	86.71m²	4LDK	北松戸パーク・ホームズ	築17年