2,256万円〜3,814万円
坪単価 113万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.1万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
サーパス北松戸
松戸市・北松戸駅 徒歩5分・築22年
2,256万円〜3,814万円
坪単価 113万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.1万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サーパス北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス北松戸部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.4万円/月 5.3% | 4LDK | 92.54m² - |
| 102 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 78.86m² - |
| 103 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.3万円/月 5.5% | 2LDK | 65.64m² - |
| 104 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.5万円/月 5.4% | 3LDK | 87.98m² - |
| 201 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.6万円/月 5.3% | 4LDK | 92.54m² - |
| 202 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.7万円/月 5.4% | 3LDK | 78.86m² - |
| 203 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.4万円/月 5.4% | 2LDK | 65.64m² - |
| 204 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 89.92m² - |
| 205 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.65m² - |
| 206 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.5万円/月 5.6% | 3LDK | 68.87m² - |
| 207 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.7万円/月 5.6% | 3LDK | 71.77m² - |
| 208 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.4万円/月 5.5% | 3LDK | 77.36m² - |
| 209 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.7万円/月 5.5% | 4LDK | 91.77m² - |
| 301 | 3,325万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.8万円/月 5.4% | 4LDK | 92.54m² - |
| 302 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.9万円/月 5.5% | 3LDK | 78.86m² - |
| 303 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.7万円/月 5.5% | 2LDK | 65.64m² - |
| 304 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 89.92m² - |
| 305 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 80.65m² - |
| 306 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 5.7% | 3LDK | 68.87m² - |
| 307 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.77m² - |
| 308 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.6万円/月 5.5% | 3LDK | 77.36m² - |
| 309 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.9万円/月 5.5% | 4LDK | 91.77m² - |
| 401 | 3,356万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.9万円/月 5.3% | 4LDK | 92.54m² - |
| 402 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.9万円/月 5.5% | 3LDK | 78.86m² - |
| 403 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.8万円/月 5.5% | 2LDK | 65.64m² - |
| 404 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 89.92m² - |
| 405 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 80.65m² - |
| 406 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 5.6% | 3LDK | 68.87m² - |
| 407 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.77m² - |
| 408 | 3,386万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 91.76m² - |
| 501 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15万円/月 5.2% | 4LDK | 93.70m² - |
| 502 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.7万円/月 5.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 503 | 3,321万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 89.92m² - |
| 504 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13万円/月 5.3% | 3LDK | 80.65m² - |
| 505 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.6万円/月 5.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 506 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.77m² - |
| 507 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 77.36m² - |
| 601 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.1万円/月 5.1% | 4LDK | 100.23m² - |
| 602 | 3,205万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 84.52m² - |
| 603 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 79.67m² - |
| 604 | 3,240万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 83.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 92.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 78.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 65.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 87.98m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
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- 5.3%
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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203
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
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- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 65.64m²
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204
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 3,790万円
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- 5.2%
- 3LDK
- 89.92m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.65m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス北松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス北松戸売買履歴
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 新築2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,230万円 | 40万円/m² | 2階 | 80.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,620万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.64m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,900万円 | 48万円/m² | 6階 | 79.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,880万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,750万円 | 40万円/m² | 2階 | 91.77m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サーパス北松戸販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,780万円 | 42万円/m² | 1階 | 87.98m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サーパス北松戸資産性スコア
3.23
サーパス北松戸の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,260万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サーパス北松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス北松戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北松戸
駅周辺は全体的に落ち着いた雰囲気で、治安が良いと感じます。夜も安心して歩ける環境です。
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス北松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。
サーパス北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市北松戸2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜100.23㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.64m² | 2,353万円 | 2,858万円 |
| 3LDK | 78.86m² | 2,836万円 | 4,277万円 |
| 4LDK | 92.54m² | 3,309万円 | 4,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,390万円- 2LDK
- 60.04m²
- 2階/8階建