号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,573万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	92.54m²	-
102	2,871万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	78.86m²	-
103	2,504万円	価格を調べる	2,630万円	2LDK	65.64m²	-
104	3,036万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	87.98m²	-
201	3,768万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	92.54m²	-
202	2,972万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	78.86m²	-
203	2,667万円	価格を調べる	2,690万円	2LDK	65.64m²	-
204	3,492万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	89.92m²	-
205	3,056万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	80.65m²	-
206	2,715万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	68.87m²	-
207	2,736万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	71.77m²	-
208	2,943万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	77.36m²	-
209	3,507万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	91.77m²	-
301	3,859万円	価格を調べる	4,050万円	4LDK	92.54m²	-
302	3,100万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	78.86m²	-
303	2,707万円	価格を調べる	2,780万円	2LDK	65.64m²	-
304	3,757万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	89.92m²	-
305	3,126万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	80.65m²	-
306	2,765万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	68.87m²	-
307	2,831万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	71.77m²	-
308	3,067万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	77.36m²	-
309	3,699万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	91.77m²	-
401	3,926万円	価格を調べる	4,100万円	4LDK	92.54m²	-
402	3,107万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	78.86m²	-
403	2,746万円	価格を調べる	2,810万円	2LDK	65.64m²	-
404	3,848万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	89.92m²	-
405	3,162万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	80.65m²	-
406	2,820万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	68.87m²	-
407	2,949万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	71.77m²	-
408	4,243万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	91.76m²	-
501	4,175万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	93.70m²	-
502	2,774万円	価格を調べる	2,840万円	2LDK	65.64m²	-
503	3,901万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	89.92m²	-
504	3,149万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	80.65m²	-
505	2,945万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	68.87m²	-
506	2,938万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	71.77m²	-
507	3,354万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	77.36m²	-
601	4,863万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	100.23m²	-
602	3,957万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	84.52m²	-
603	3,568万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	79.67m²	-
604	4,328万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	83.09m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
92.54m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,871万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
78.86m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: 2,630万円

2LDK
65.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,036万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
87.98m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,768万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
92.54m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,972万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
78.86m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,667万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
65.64m²
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成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,492万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
89.92m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: 3,230万円

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参考相場価格: 2,715万円

新築時価格: 2,850万円

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズプラザ北松戸】2,980万円 | 3LDK | 62.40m² | 11階/14階（大京穴吹不動産）

サーパス北松戸価格推移と将来予測

4LDK
92.54m²

参考相場価格

3,573万円56万円12ヶ月前

新築時価格3,970万円

新築時価格: 3,970万円

参考相場価格: 3,573万円
56万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ライオンズプラザ北松戸

3LDK
62.40m²

千葉県松戸市上本郷

千代田・常磐緩行線「北松戸」駅徒歩2分

サーパス北松戸マンション概要

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ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩5分の距離にあるサーパス北松戸、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。

サーパス北松戸詳細情報

基本情報

建物名	サーパス北松戸
住所	千葉県松戸市北松戸2丁目16-7
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩5分新京成電鉄線「上本郷」徒歩17分新京成電鉄線「松戸新田」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.64㎡〜100.23㎡
新築時価格	2630万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：2504万円〜（65m²〜） 3LDK：2715万円〜（68m²〜） 4LDK：3507万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	上本郷保育園ひまわりルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	上本郷小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱穴吹コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サーパス北松戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北松戸駅平均
2LDK	65.64m²	2,707万円	-40万円	2,521万円
3LDK	78.86m²	3,083万円	-45万円	3,751万円
4LDK	92.54m²	3,813万円	-56万円	4,528万円

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サーパス北松戸売買履歴

2014/02
売出価格
2,030万円〜2,390万円84〜99万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2018/03
売出価格
1,860万円〜2,100万円94〜106万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
2018/08
売出価格
2,130万円〜2,490万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
2,650万円〜3,010万円121〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ゼファー北松戸マークフォート現在築20年
2021/02
売出価格
1,760万円〜2,120万円78〜94万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
北松戸パーク・ホームズ現在築25年
2020/11
売出価格
2,390万円〜2,750万円103〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ゼファー北松戸マークフォート現在築20年