3,303万円〜4,981万円
坪単価161万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年04月30日
グランマークス東松戸部屋別の参考相場価格
24部屋 / 310部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 402 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 403 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 404 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 405 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 406 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 407 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 408 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 409 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 410 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 411 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 85.23m² | - |
| 412 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 413 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 414 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 415 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 95.69m² | - |
| 416 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 417 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 418 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 419 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 420 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 421 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 422 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 423 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 424 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 4LDK
- 87.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 67.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 67.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 71.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 71.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,040万円
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- 新築時価格
- 3,060万円
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- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランマークス東松戸資産性スコア
3.10
グランマークス東松戸の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランマークス東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマークス東松戸居住エリアの評価
グランマークス東松戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築17年新築時価格
4,000万円+357万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランマークス東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,357万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
グランマークス東松戸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマークス東松戸口コミ(15件)
- 共用部分3
エントランスや車寄せは大きくて印象的
- アクセス5
駅から徒歩3分で利便性が高い
- 周辺環境4
公園が近く子育て世帯にも向いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グランマークス東松戸マンション概要
ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩3分の距離にあるグランマークス東松戸、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランマークス東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマークス東松戸（グランマークスひがしまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.57㎡〜95.69㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマークス東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 3,599万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 85.36m² | 4,314万円 | 4,334万円 |
グランマークス東松戸売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円130〜144万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円164〜181万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
クリオ東松戸現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円190〜205万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円144〜161万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アンビシャス東松戸ゆいの花公園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。