号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,395万円	価格を調べる	2,932万円	3LDK	72.78m²	-
102	2,403万円	価格を調べる	2,943万円	3LDK	72.78m²	-
103	2,441万円	価格を調べる	2,953万円	3LDK	72.78m²	-
104	2,419万円	価格を調べる	2,963万円	3LDK	72.78m²	-
105	2,514万円	価格を調べる	3,129万円	3LDK	75.13m²	-
106	2,374万円	価格を調べる	3,118万円	3LDK	75.13m²	-
107	2,460万円	価格を調べる	2,984万円	3LDK	75.13m²	-
108	2,461万円	価格を調べる	3,036万円	3LDK	78.68m²	-
109	2,730万円	価格を調べる	3,883万円	4LDK	87.07m²	-
201	2,752万円	価格を調べる	3,346万円	3LDK	75.13m²	-
202	2,533万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	72.78m²	-
203	2,571万円	価格を調べる	2,932万円	3LDK	72.78m²	-
204	2,561万円	価格を調べる	2,943万円	3LDK	72.78m²	-
205	2,628万円	価格を調べる	2,953万円	3LDK	72.78m²	-
206	2,545万円	価格を調べる	3,077万円	3LDK	75.13m²	-
207	2,638万円	価格を調べる	3,067万円	3LDK	75.13m²	-
208	2,576万円	価格を調べる	2,943万円	3LDK	75.13m²	-
209	2,630万円	価格を調べる	3,067万円	3LDK	78.68m²	-
210	2,807万円	価格を調べる	3,831万円	4LDK	87.07m²	-
301	2,778万円	価格を調べる	3,521万円	3LDK	76.01m²	-
302	算出できません	価格を調べる	2,974万円	3LDK	72.78m²	-
303	算出できません	価格を調べる	2,984万円	3LDK	72.78m²	-
304	2,586万円	価格を調べる	2,994万円	3LDK	72.78m²	-
305	2,752万円	価格を調べる	3,139万円	3LDK	75.13m²	-
306	2,628万円	価格を調べる	3,129万円	3LDK	75.13m²	-
307	2,556万円	価格を調べる	3,005万円	3LDK	75.13m²	-
308	2,812万円	価格を調べる	3,201万円	3LDK	78.68m²	-
309	3,006万円	価格を調べる	3,965万円	4LDK	87.07m²	-
401	2,780万円	価格を調べる	3,604万円	3LDK	76.01m²	-
402	2,721万円	価格を調べる	3,056万円	3LDK	72.78m²	-
403	2,696万円	価格を調べる	3,067万円	3LDK	72.78m²	-
404	2,814万円	価格を調べる	3,201万円	3LDK	75.13m²	-
405	2,838万円	価格を調べる	3,191万円	3LDK	75.13m²	-
406	2,704万円	価格を調べる	3,067万円	3LDK	75.13m²	-
407	2,815万円	価格を調べる	3,263万円	3LDK	78.68m²	-
408	3,227万円	価格を調べる	4,151万円	4LDK	87.07m²	-
501	2,956万円	価格を調べる	3,686万円	3LDK	76.01m²	-
502	2,827万円	価格を調べる	3,139万円	3LDK	72.78m²	-
503	2,825万円	価格を調べる	3,263万円	3LDK	75.13m²	-
504	2,825万円	価格を調べる	3,253万円	3LDK	75.13m²	-
505	2,653万円	価格を調べる	3,129万円	3LDK	75.13m²	-
506	2,898万円	価格を調べる	3,325万円	3LDK	78.68m²	-
507	3,360万円	価格を調べる	4,296万円	4LDK	87.07m²	-
601	3,023万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	76.01m²	-
602	2,905万円	価格を調べる	3,387万円	3LDK	75.13m²	-
603	2,905万円	価格を調べる	3,377万円	3LDK	75.13m²	-
604	2,874万円	価格を調べる	3,253万円	3LDK	75.13m²	-
605	4,191万円	価格を調べる	4,967万円	4LDK	93.50m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,395万円

新築時価格: 2,932万円

3LDK
72.78m²
-

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102

参考相場価格: 2,403万円

新築時価格: 2,943万円

3LDK
72.78m²
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103

参考相場価格: 2,441万円

新築時価格: 2,953万円

3LDK
72.78m²
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104

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: 2,963万円

3LDK
72.78m²
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参考相場価格: 2,514万円

新築時価格: 3,129万円

3LDK
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106

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 3,118万円

3LDK
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参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: 2,984万円

3LDK
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参考相場価格: 2,461万円

新築時価格: 3,036万円

3LDK
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109

参考相場価格: 2,730万円

新築時価格: 3,883万円

4LDK
87.07m²
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201

参考相場価格: 2,752万円

新築時価格: 3,346万円

3LDK
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※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【グランスイート北小金】2,980万円 | 3LDK | 74.40m² | 3階/9階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション北小金第2価格推移と将来予測

3LDK
72.78m²

参考相場価格

2,395万円236万円12ヶ月前

新築時価格2,932万円

新築時価格: 2,932万円

参考相場価格: 2,395万円
236万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

グランスイート北小金

3LDK
74.40m²

千葉県松戸市小金

千代田・常磐緩行線「北小金」駅徒歩10分

ライオンズマンション北小金第2マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。

ライオンズマンション北小金第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション北小金第2
住所	千葉県松戸市大金平1丁目33-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「北小金」徒歩7分流鉄流山線「小金城趾」徒歩12分流鉄流山線「幸谷」徒歩17分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.78㎡〜93.5㎡
新築時価格	2798万円〜4967万円
参考相場価格	3LDK：2374万円〜（72m²〜） 4LDK：2730万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小金北保育所（認可）他保育園を見る
学区	殿平賀小学校小金北中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション北小金第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北小金駅平均
3LDK	75.13m²	2,676万円	-21万円	2,655万円
4LDK	87.07m²	3,116万円	-25万円	3,049万円

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ライオンズマンション北小金第2売買履歴

2015/04
売出価格
1,680万円〜1,920万円71〜81万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2015/07
売出価格
1,590万円〜1,830万円70〜81万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2018/09
売出価格
3,280万円〜3,640万円116〜129万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
1,110万円〜1,310万円60〜71万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライフピア北小金現在築25年
2019/09
売出価格
1,210万円〜1,410万円60〜70万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ライフピア北小金現在築25年
2017/05
売出価格
1,340万円〜1,540万円69〜79万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ライフピア北小金現在築25年