1,750万円〜1,823万円
坪単価127万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネオフラッツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0013のお部屋を基準に算出
ネオフラッツB部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0013 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南 |
| 104 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 204 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南西 |
| 301 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 303 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
0013
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南西
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301
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- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ネオフラッツB資産性スコア
3.04
ネオフラッツBの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオフラッツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオフラッツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円15万円前年比
- 0013の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ネオフラッツB0013の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオフラッツBマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
船橋法典
4駅から出てすぐのところにスーパーが2ヶ所あり、焼肉屋や中華屋もあって、普段の食事や買い物には困りません。
地域コミュニティ
馬込沢
4地域行事への参加が盛んで、住民同士の交流が多いです。新しく住み始めても、すぐに地域に馴染める雰囲気があります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオフラッツBマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ネオフラッツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオフラッツB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原5丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜45.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオフラッツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.33m² | 1,790万円 | 1,679万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- エステシティ船橋 壱番館
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.30m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築27年
- エステシティ船橋 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 8階 | 74.40m² | 2LDK | エステ・シティ船橋四番館 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 15階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋参番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋 壱番館 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋参番館 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 2SLDK | コスモ船橋法典 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 2SLDK | コスモ船橋法典 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋三番館 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 15階 | 71.30m² | 2LDK | エステシティ船橋 壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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