3,418万円〜4,583万円
坪単価194万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤原2丁目SHM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤原2丁目SHM部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 102 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 104 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 204 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.16m² | 南 |
| 205 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.98m²
- 南
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104
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- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 4,583万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.16m²
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205
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藤原2丁目SHM資産性スコア
3.60
藤原2丁目SHMの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤原2丁目SHMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤原2丁目SHM価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
藤原2丁目SHM101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤原2丁目SHMマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
船橋法典
4駅のホームや改札が一つで分かりやすく、初めて利用する人でも迷いにくいです。
資産性
塚田
2最近は中古マンションの価格が下がっているので、売却を考えている人には少し不安な状況かもしれません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤原2丁目SHMマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
藤原2丁目SHM詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤原2丁目SHM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原2丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.98㎡〜78.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤原2丁目SHM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.98m² | 3,418万円 | 2,600万円 |
| 3LDK | 77.96m² | 4,570万円 | 3,157万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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