2,228万円〜2,242万円
坪単価102万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペアタウン船橋 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
ペアタウン船橋 A棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 504 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 609 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.90m² | 南 |
5
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.90m²
- 南
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ペアタウン船橋 A棟販売中・賃貸の物件（1件）
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ペアタウン船橋 A棟資産性スコア
2.76
ペアタウン船橋 A棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペアタウン船橋 A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアタウン船橋 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円28万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ペアタウン船橋 A棟5の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアタウン船橋 A棟マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑豊かなゆとりある敷地で全戸南向きに配置されています。バルコニー側には敷地内の駐車場があるので開放感があります。
お部屋
4日当たり、風通しは非常に良いです。大きな窓から光が入ります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋法典
2船橋法典駅周辺は侵入窃盗の発生月数が多く、車上ねらいも時々あるため、戸締りや防犯対策はしっかりしておいた方が安心です。
自然環境
塚田
5駅から少し歩くと運動公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに最適な広さです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアタウン船橋 A棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
ペアタウン船橋 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアタウン船橋 A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.9㎡〜72.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアタウン船橋 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.27m² | 2,228万円 | 3,170万円 |
ペアタウン船橋 A棟売買履歴
- 2024/12
- 成約2,450万円34万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- --
- 当時築38年
- 2023/07
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2022/12
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/11
- 成約1,950万円24万円/m2
- 80.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/04
- 成約1,240万円17万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2017/03
- 成約1,275万円16万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2017/02
- 成約1,280万円17万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2009/05
- 成約1,000万円13万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2006/11
- 成約1,340万円18万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2005/01
- 成約1,400万円16万円/m2
- 82.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | -- | 71.90m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 6階 | 75.26m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,950万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.35m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 6階 | 71.90m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/03 | 成約1,275万円 | 16万円/m2 | 7階 | 77.80m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 7階 | 71.90m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/05 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 75.26m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/11 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 6階 | 72.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/01 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 5階 | 82.86m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
- 成約1,360万円16万円/m2
- 84.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 西船橋スカイハイツ
- 2022/11
- 2021/11
- 成約1,900万円19万円/m2
- 98.89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築38年
- コーポ馬込沢3号棟
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.90m² | 3LDK | ペアタウン船橋2棟 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 2階 | 84.34m² | 2SLDK | コーポ馬込沢7号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 3階 | 74.45m² | 3LDK | コーポ馬込沢6 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 9階 | 77.10m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 4階 | 84.38m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋1棟 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 2階 | 98.89m² | 3SLDK | コーポ馬込沢3号棟 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 5階 | 82.62m² | 3LDK | ペアタウン船橋2棟 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.45m² | 2LDK | コーポ馬込沢6 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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藤原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ペアタウン船橋Ｂ棟
1,680万円- 3LDK
- 72.27m²