1,310万円〜1,803万円
坪単価 86万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.4万円〜10.4万円/月
6.9%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
フジヴェール法蓮寺山
船橋市・西船橋駅 バス20分後 徒歩4分・築33年
1,310万円〜1,803万円
坪単価 86万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.4万円〜10.4万円/月
6.9%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フジヴェール法蓮寺山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
フジヴェール法蓮寺山部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 107 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 108 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 109 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 202 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.2% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 203 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.3% | 2LDK | 50.00m² 西 |
| 204 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.3% | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 205 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.3% | 2LDK | 50.00m² 南西 |
| 206 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 207 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.2% | 2LDK | 53.00m² 西 |
| 208 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.9% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 209 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.9% | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 301 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.5% | 2LDK | 50.00m² 南西 |
| 302 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 2LDK | 50.00m² - |
| 303 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.5% | 2LDK | 50.00m² 西 |
| 305 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.5% | 2LDK | 50.00m² 西 |
| 308 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 15 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.3% | 3LDK | 59.52m² 南西 |
| 401 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.6% | 2LDK | 50.40m² 南西 |
| 402 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.6% | 2LDK | 50.00m² 南西 |
| 403 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.6% | 2LDK | 50.00m² 南西 |
| 405 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.6% | 2LDK | 50.00m² 西 |
| 407 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.1% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 408 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.1% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 409 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.1% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 501 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.9% | 2LDK | 50.00m² 南西 |
| 503 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.8% | 2LDK | 50.00m² 西 |
| 504 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.8% | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 505 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.8% | 2LDK | 50.00m² 西 |
106
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.52m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.52m²
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.9%
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202
- 参考相場価格
- 1,493万円
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- 7.2%
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- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 50.00m²
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204
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 7.3%
- 2LDK
- 50.00m²
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- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.52m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- オススメフジヴェール法蓮寺山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 14階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 15階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋参番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築30年 |
| オススメ | フジヴェール法蓮寺山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,630万円 | 22万円/m² | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋参番館 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 11階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋三番館 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 15階 | 71.30m² | 2LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 14階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 10階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋三番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジヴェール法蓮寺山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2026/01
- 12万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2026/01
- 10万円/月
- 50.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/10
- 10.4万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/08
- 10万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/06
- 10万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/01
- 9.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 4階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 2階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 50.4m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/10 | 10.4万円/月 | 2階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 2階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 4階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 4階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 4階 | 65.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 9.9万円/月 | 3階 | 65.52m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジヴェール法蓮寺山資産性スコア
3.02
フジヴェール法蓮寺山の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジヴェール法蓮寺山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジヴェール法蓮寺山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円21万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フジヴェール法蓮寺山106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジヴェール法蓮寺山マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
医療・福祉
5船橋法典
駅前にある法典クリニックは内科や小児科、眼科など幅広く診てもらえるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジヴェール法蓮寺山マンション概要
フジヴェール法蓮寺山はＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
フジヴェール法蓮寺山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジヴェール法蓮寺山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フジヴェール法蓮寺山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 1,370万円 | 2,749万円 |
| 3LDK | 65.52m² | 1,775万円 | 3,795万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。