1,752万円〜1,776万円
坪単価173万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
下福ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
下福ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
| 203 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
| 205 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
| 206 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
| 301 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
| 303 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
| 306 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.51m² | 南 |
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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下福ビル資産性スコア
3.45
下福ビルの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下福ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下福ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円134万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
下福ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下福ビルマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東船橋
5東船橋は教育のレベルが全国から見ても高いと言われていて、進学実績も良いと聞きます。
医療・福祉
大神宮下
4駅周辺には病院が近くにあり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下福ビルマンション概要
下福ビルはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
下福ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下福ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市駿河台1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.51㎡〜33.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下福ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.51m² | 1,752万円 | 1,236万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2020/10
- 2019/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2018/07
- 2017/12
- 2016/03
- 2015/02
- 2014/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 2LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 3階 | 74.37m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築13年 |
| 2019/10 | 成約2,630万円 | 39万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築12年 |
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| 2019/09 | 成約2,940万円 | 36万円/m2 | 1階 | 80.69m² | 4LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築11年 |
| 2017/12 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.69m² | 4LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 80.31m² | 3SLDK | ミオカステーロ東船橋 | 築9年 |
| 2015/02 | 成約2,580万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.44m² | 2SLDK | ミオカステーロ東船橋 | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.37m² | 1SLDK | ミオカステーロ東船橋 | 築7年 |
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