2,002万円〜2,338万円
坪単価91万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
高根台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | 南 |
| 305 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 308 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 72.18m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 72.18m²
- 南
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高根台資産性スコア
2.74
高根台の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高根台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円35万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
高根台105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高根台マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高根公団
5高根公団駅周辺には小学校や中学校が複数あり、校風や教育方針、部活動の種類などによって子どもに合った学校を選ぶことができるのが良いと思います。
自然環境
三咲
5アンデルセン公園が近くにあり、自然とふれあえる場所があるので、休日は家族でゆっくり過ごせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高根台マンション概要
このマンションは京成松戸線三咲駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.18㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,226万円 | 2,960万円 |
| 4DK | 72.18m² | 2,002万円 | 1,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約500万円6万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 高根台住宅1
- 2024/12
- 成約435万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 高根台住宅1
- 2024/09
- 成約400万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 高根台住宅1
- 2024/03
- 成約420万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3DK
- 2階
- 当時築47年
- 高根台住宅1
- 2022/09
- 成約400万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
- 高根台住宅1
- 2022/03
- 成約580万円7万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 高根台住宅1
- 2020/06
- 成約440万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 高根台住宅1
- 2020/04
- 成約500万円6万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 高根台住宅1
- 2019/01
- 成約380万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 高根台住宅1
- 2019/01
- 成約410万円5万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 高根台住宅1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約435万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築48年 |
| 2024/03 | 成約420万円 | 5万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 3DK | 高根台住宅1 | 築47年 |
| 2022/09 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築46年 |
| 2022/03 | 成約580万円 | 7万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築45年 |
| 2020/06 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築43年 |
| 2020/04 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築43年 |
| 2019/01 | 成約380万円 | 5万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築42年 |
| 2019/01 | 成約410万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 高根台住宅1 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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