576万円〜599万円
坪単価 26万円/坪〜26万円/坪
想定賃料 8万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月11日
高根台住宅5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高根台住宅5部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 3階 | 599万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 75.83m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 75.83m²
- 南西
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高根台住宅5販売中・賃貸の物件（0件）
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高根台住宅5売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約500万円 | 6万円/m² | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/03 | 成約430万円 | 5万円/m² | 2階 | 75.83m² | 3DK | 築47年 |
| 2022/09 | 成約380万円 | 5万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 築46年 |
| 2022/03 | 成約590万円 | 7万円/m² | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/06 | 成約450万円 | 5万円/m² | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/04 | 成約300万円 | 3万円/m² | 2階 | 75.83m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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高根台住宅5資産性スコア
2.79
高根台住宅5の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高根台住宅5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高根台住宅5価格推移と将来予測
参考相場価格
576万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
高根台住宅53階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高根台住宅5マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三咲
駅前にはセブンイレブンやヤオコー、業務スーパーがあって日常の買い物には困らないし、バスも色々な方面に出ているので移動も便利です。
医療・福祉
5滝不動
シニア向けの福祉施設や医療機関が近くにあり、駅からのアクセスも良好なので、安心して生活できる環境です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高根台住宅5マンション概要
このマンションは京成松戸線三咲駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、3階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高根台住宅5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高根台住宅5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.18㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 26万円/坪〜26万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高根台住宅5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三咲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.01m² | 587万円 | 1,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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