3,172万円〜4,344万円
坪単価135万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ・ザ・パークス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ・ザ・パークス船橋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 233部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 402 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 403 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 404 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 405 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 406 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 407 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 408 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 94.60m² | - |
| 409 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 410 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 411 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 412 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 413 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 414 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 100.10m² | - |
| 415 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 416 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 417 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 418 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 419 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 84.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 4LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
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- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 94.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 92.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ・ザ・パークス船橋販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ・ザ・パークス船橋資産性スコア
2.81
コスモ・ザ・パークス船橋の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ・ザ・パークス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・ザ・パークス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,767万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
コスモ・ザ・パークス船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・ザ・パークス船橋口コミ(15件)
- 共用部分4
宅配ボックスがあり、集会室や体育館も利用可能でバリアフリー設計がされています。
- 周辺環境4
行田公園に隣接し、小中学校が近く、バス停も目の前で環境と交通の利便性が良いです。
- 管理・お手入れ4
管理人は夜間不在ですが常駐しており、清掃はほぼ毎日行われていて共用部も定期的に清掃されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ・ザ・パークス船橋マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
コスモ・ザ・パークス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・パークス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（233部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.7㎡〜100.3㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・パークス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 3,369万円 | 3,807万円 |
| 4LDK | 92.4m² | 3,957万円 | 4,260万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円166〜183万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ビューネ船橋塚田現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ゼファー船橋塚田現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円124〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ビューネ船橋塚田現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。