3,038万円〜4,188万円
坪単価129万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ・ザ・パークス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ・ザ・パークス船橋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 233部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 402 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 403 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 404 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 405 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 406 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 407 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 408 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 94.60m² | - |
| 409 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 410 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 411 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 412 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 413 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 414 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 100.10m² | - |
| 415 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 416 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 417 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 418 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 419 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 84.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 4LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 94.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 92.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ・ザ・パークス船橋販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ・ザ・パークス船橋資産性スコア
3.05
コスモ・ザ・パークス船橋の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ・ザ・パークス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・ザ・パークス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,605万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
コスモ・ザ・パークス船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・ザ・パークス船橋マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置されており、集会室や体育館も利用できるため共用施設が充実しています。
周辺環境
4閑静な住宅街で隣が大きな公園、春には満開の桜が楽しめる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西船橋
2西船橋駅周辺の教育レベルは地域によって違い、東船橋は全国から見ても高いですが、西船橋方面はあまり良い噂を聞きません。
住みやすさ
塚田
2駅周辺には商店が少なく、歯科医が多いなどバランスの悪さを感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ・ザ・パークス船橋マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
コスモ・ザ・パークス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・パークス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（233部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.7㎡〜100.3㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・パークス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 3,252万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 92.4m² | 3,810万円 | 4,174万円 |
コスモ・ザ・パークス船橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 成約3,700万円40万円/m2
- 92.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2021/12
- 成約3,050万円39万円/m2
- 77.70m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約2,990万円36万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約3,100万円37万円/m2
- 81.81m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
- 2020/03
- 成約2,620万円31万円/m2
- 82.95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2019/12
- 成約3,160万円38万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2018/10
- 成約2,580万円30万円/m2
- 84.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/08
- 成約3,570万円35万円/m2
- 100.10m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/04
- 成約3,400万円36万円/m2
- 92.40m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2016/06
- 成約2,730万円33万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 40万円/m2 | 9階 | 92.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/12 | 成約3,050万円 | 39万円/m2 | 11階 | 77.70m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 10階 | 81.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 9階 | 81.81m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,620万円 | 31万円/m2 | 10階 | 82.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 13階 | 81.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 3階 | 84.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,570万円 | 35万円/m2 | 7階 | 100.10m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約3,400万円 | 36万円/m2 | 13階 | 92.40m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m2 | 7階 | 81.81m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約3,680万円51万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ビューネ船橋塚田
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,870万円40万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ビューネ船橋塚田
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 成約2,690万円37万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ビューネ船橋塚田
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 46万円/m2 | 7階 | 77.26m² | 3LDK | ティアラマークス船橋行田公園 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 8階 | 70.88m² | 3LDK | ビューネ船橋塚田 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.29m² | 3LDK | ゼファー船橋塚田 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 9階 | 70.88m² | 3LDK | ビューネ船橋塚田 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 5階 | 81.44m² | 3LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 6階 | 81.44m² | 3LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,340万円 | 39万円/m2 | 1階 | 84.48m² | 3LDK | ゼファー船橋塚田 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 6階 | 70.88m² | 3LDK | ビューネ船橋塚田 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.55m² | 3LDK | ティアラマークス船橋行田公園 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 42万円/m2 | 2階 | 96.30m² | 3LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
行田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ・ザ・パークス船橋
3,980万円- 3LDK
- 78.55m²
- 3階/15階建