号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,080万円	価格を確認する	2,890万円	4LDK	91.80m²	-
402	3,476万円	価格を確認する	2,260万円	3LDK	78.60m²	-
403	4,447万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	100.64m²	-
404	3,769万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	85.25m²	-
405	3,560万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	80.67m²	-
406	4,093万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	92.22m²	-
407	4,094万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	92.26m²	-
408	3,605万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	81.66m²	-
409	3,392万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	76.78m²	-
410	3,392万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	76.78m²	-
411	3,601万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	81.44m²	-
412	3,598万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	81.44m²	-
413	3,601万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	81.44m²	-
414	4,269万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	96.30m²	-
415	3,898万円	価格を確認する	2,690万円	4LDK	87.80m²	-
416	3,904万円	価格を確認する	2,660万円	4LDK	87.95m²	-
417	4,432万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	100.46m²	-
418	3,602万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	81.52m²	-
419	3,629万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	82.09m²	-
420	3,742万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	84.90m²	-
421	4,518万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	101.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: 2,890万円

4LDK
91.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 2,260万円

3LDK
78.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
100.64m²
-

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404

参考相場価格: 3,769万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
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405

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
80.67m²
-

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406

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 3,190万円

4LDK
92.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: 3,190万円

4LDK
92.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
81.66m²
-

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409

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
76.78m²
-

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410

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
76.78m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リビオ船橋ブライトテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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リビオ船橋ブライトテラス資産性スコア

2.95

リビオ船橋ブライトテラスの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

リビオ船橋ブライトテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ船橋ブライトテラス居住エリアの評価

リビオ船橋ブライトテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ船橋ブライトテラス新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
91.8m²

新築騰落率

141%築22年

新築時価格

2,890万円+1,190万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ船橋ブライトテラス価格推移と将来予測

/11階

4LDK
91.8m²

401の参考相場価格 2025/5: 4,080万円
22万円前年比

参考相場価格

4,080万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

リビオ船橋ブライトテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオ船橋ブライトテラス口コミ(15件)

周辺環境
5
東武野田線沿いの道路から一本入った場所にあり、駅に近いのに静かな環境です。大通りを通らずに徒歩2分でスーパーに行けるのが便利です。
アクセス
5
バス乗り場もタクシー乗り場も改札から近く、本数も多いので交通の便がとても良いです。
周辺環境
5
生活利便施設が充実しています。カラオケや服屋さんや書店など何でも揃っています。病院も電車で3分くらいで大きいところがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ルピアグランデ船橋行田公園

2SLDK
63.63m²

武蔵野線「船橋法典駅」徒歩15分

リビオ船橋ブライトテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

リビオ船橋ブライトテラス詳細情報

基本情報

建物名	リビオ船橋ブライトテラス
住所	千葉県船橋市行田1丁目44-11
アクセス	東武野田線「塚田」徒歩5分東武野田線「新船橋」徒歩18分ＪＲ武蔵野線「船橋法典」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（165部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.78㎡〜104.81㎡
新築時価格	2190万円〜4180万円
参考相場価格	3LDK：3328万円〜（76m²〜） 4LDK：3741万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	塚田小学校行田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ船橋ブライトテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	塚田駅平均
3LDK	81.52m²	3,587万円	3,884万円
4LDK	92.26m²	4,118万円	4,527万円

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リビオ船橋ブライトテラス売買履歴

2020/12
売出価格
2,570万円〜2,930万円111〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
2022/05
売出価格
3,550万円〜3,910万円127〜140万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
2023/08
売出価格
3,990万円〜4,350万円137〜150万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,510万円〜3,870万円164〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ビューネ船橋塚田現在築25年
2025/01
売出価格
2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ゼファー船橋塚田現在築25年
2024/11
売出価格
3,530万円〜3,890万円126〜139万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
コスモ・ザ・パークス船橋現在築22年