プランドール山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プランドール山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 南 |
| 102 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.15m² | 南 |
| 103 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.15m² | 南 |
| 105 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 南 |
| 201 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 202 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 203 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南 |
| 205 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,836万円
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プランドール山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール山手価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール山手マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
塚田
5総合病院が2つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすいです。駅近くにスーパーや病院などがあり充実しているので安心です。
地域コミュニティ
新船橋
4新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランドール山手マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
プランドール山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール山手 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手3丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.15㎡〜71.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.3m² | 2,841万円 | 2,678万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 3,826万円 | 3,868万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 93.92m² | 4LDK | サーパス船橋山手 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,988万円 | 51万円/m2 | 1階 | 77.26m² | 3LDK | サーパス船橋山手 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 63.08m² | 2LDK | サーパス船橋山手 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 10階 | 75.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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