メゾン森田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾン森田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 38.00m²
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メゾン森田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン森田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン森田マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北千住
北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
地域コミュニティ
4千住大橋
駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン森田マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メゾン森田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン森田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住1丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン森田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,236万円 | 2,108万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,727万円 | 62万円/m² | 4階 | 43.75m² | 2K | コスモ北千住 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 52.81m² | 2SDK | ライオンズマンション北千住第2 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 58万円/m² | 6階 | 53.04m² | 3DK | 日神パレス北千住 | 築35年 |
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| 2024/03 | 成約1,350万円 | 60万円/m² | 4階 | 22.44m² | 1K | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,560万円 | 52万円/m² | 5階 | 29.46m² | 1DK | セザール北千住 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 20.79m² | 1R | コスモ北千住 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 5階 | 60.94m² | 3LDK | ツオード千住弐番舘 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.01m² | 2LDK | サカイリグリーンパーク北千住第7 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 57.42m² | 1LDK | 二興ハイム北千住 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 6階 | 63.01m² | 2LDK | サカイリグリーンパーク北千住第7 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。