プラウド下総中山

船橋市・下総中山駅 徒歩4分・築11年

3.97
液状化注意
5,370万円〜7,302万円
坪単価238万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド下総中山

船橋市・下総中山駅 徒歩4分・築11年

5,370万円〜7,302万円
238万円/坪〜259万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド下総中山部屋別の参考相場価格

10部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,789万円価格を確認する4,997万円3LDK75.79-
3025,616万円価格を確認する4,671万円3LDK73.53-
3035,543万円価格を確認する4,696万円3LDK72.58-
3045,469万円価格を確認する4,655万円3LDK71.59-
3055,467万円価格を確認する4,545万円3LDK71.57-
3065,416万円価格を確認する4,478万円3LDK70.90-
3075,467万円価格を確認する4,598万円3LDK71.57-
3085,887万円価格を確認する5,047万円3LDK77.07-
3095,639万円価格を確認する4,296万円3LDK73.76-
3105,768万円価格を確認する4,628万円3LDK75.53-
301
参考相場価格
5,789万円
新築時価格
4,997万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
302
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
4,671万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
303
参考相場価格
5,543万円
新築時価格
4,696万円
  • 3LDK
  • 72.58
  • -
304
参考相場価格
5,469万円
新築時価格
4,655万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
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305
参考相場価格
5,467万円
新築時価格
4,545万円
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
306
参考相場価格
5,416万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • -
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
5,467万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
308
参考相場価格
5,887万円
新築時価格
5,047万円
  • 3LDK
  • 77.07
  • -
309
参考相場価格
5,639万円
新築時価格
4,296万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
310
参考相場価格
5,768万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド下総中山資産性スコア

3.97
プラウド下総中山の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド下総中山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド下総中山居住エリアの評価

プラウド下総中山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド下総中山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築11年

新築時価格

4,997万円+792万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド下総中山価格推移と将来予測

参考相場価格

5,789万円74万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド下総中山301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド下総中山マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・食事

    4

    飲食店が多く外食に困らない

  • アクセス

    5

    駅が近く交通の便が良く、都内へのアクセスも便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    下総中山

    2

    住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。

  • 買い物・生活利便性

    京成中山

    5

    都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド下総中山マンション概要

JR総武線下総中山駅より徒歩4分の距離にあるプラウド下総中山、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド下総中山詳細情報

基本情報

建物名プラウド下総中山
住所千葉県船橋市本中山3丁目9-30
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積70.9㎡〜93.62㎡
新築時価格4192万円〜7288万円
参考相場価格
  • 3LDK:5370万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6976万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園弥生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小栗原小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド下総中山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下総中山駅
平均
3LDK72.58m²5,570万円3,903万円
4LDK90.55m²7,052万円4,761万円

プラウド下総中山売買履歴

  • 2022/01
    成約5,670万79万円/m2
    • 71.58m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2017/01
    成約4,300万60万円/m2
    • 70.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2014/08
    新築6,128万79万円/m2
    • 77.07m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2014/08
    新築5,229万73万円/m2
    • 71.58m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2014/08
    新築5,157万72万円/m2
    • 70.90m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2014/08
    新築5,239万73万円/m2
    • 71.57m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2014/08
    新築7,278万80万円/m2
    • 90.45m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2014/08
    新築5,886万76万円/m2
    • 77.07m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2014/08
    新築5,117万71万円/m2
    • 71.58m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2014/08
    新築4,985万70万円/m2
    • 70.90m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/01成約5,670万79万円/m26階71.58m²3SLDK築7年
2017/01成約4,300万60万円/m24階70.90m²3LDK築2年
2014/08新築6,128万79万円/m27階77.07m²3LDK--
2014/08新築5,229万73万円/m27階71.58m²3LDK--
2014/08新築5,157万72万円/m27階70.90m²3LDK--
2014/08新築5,239万73万円/m27階71.57m²3LDK--
2014/08新築7,278万80万円/m27階90.45m²4LDK--
2014/08新築5,886万76万円/m26階77.07m²3LDK--
2014/08新築5,117万71万円/m26階71.58m²3LDK--
2014/08新築4,985万70万円/m26階70.90m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,000万84万円/m24階70.79m²3LDKラ・アトレレジデンス下総中山築7年
2024/09成約6,780万81万円/m23階83.59m²4LDKエクセレントシティ下総中山III築7年
2024/03成約5,190万68万円/m22階76.31m²3LDKパークホームズ下総中山ステーションコンフォート築12年
2023/08成約4,480万74万円/m25階60.02m²3LDKラ・アトレレジデンス下総中山築6年
2022/07成約5,350万70万円/m24階76.31m²3LDKパークホームズ下総中山ステーションコンフォート築10年
2022/06成約4,700万67万円/m25階69.46m²3LDKエクセレントシティ下総中山II築5年
2021/09成約4,570万63万円/m24階72.48m²3LDKエクセレントシティ下総中山III築4年
2021/07成約3,960万60万円/m22階65.80m²2SLDKエクセレントシティ下総中山III築4年
2021/03成約4,170万61万円/m22階68.15m²3LDKラ・アトレレジデンス下総中山築3年
2020/11成約4,660万56万円/m24階82.74m²4LDKエクセレントシティ下総中山II築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,980万
  • 3LDK
  • 71.02
  • 5階/15階建

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