プラウド下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド下総中山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,671万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 303 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,696万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 304 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 305 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 306 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 307 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 308 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,047万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 309 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,296万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 310 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,997万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,671万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,696万円
- 3LDK
- 72.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 4,545万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 5,047万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,296万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド下総中山資産性スコア
3.98
プラウド下総中山の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,849万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
プラウド下総中山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド下総中山マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に商業施設が揃っていて治安も良い
アクセス
5駅が近く交通の便が良く、都内へのアクセスも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下総中山
4市立図書館や科学館が近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
治安
京成中山
3駅周辺は可もなく不可もなく、特に大きなトラブルもなく静かに暮らせています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド下総中山マンション概要
プラウド下総中山はＪＲ総武線下総中山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目9-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜93.62㎡ |
| 新築時価格 | 4192万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.58m² | 5,635万円 | 3,889万円 |
| 4LDK | 90.55m² | 7,108万円 | 4,757万円 |
プラウド下総中山売買履歴
- 2022/01
- 成約5,680万円79万円/m2
- 71.58m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築7年
- 2017/01
- 成約4,280万円60万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2014/08
- 新築6,128万円79万円/m2
- 77.07m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築5,229万円73万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築5,157万円72万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築5,239万円73万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築7,278万円80万円/m2
- 90.45m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2014/08
- 新築5,886万円76万円/m2
- 77.07m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/08
- 新築5,117万円71万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/08
- 新築4,985万円70万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/08 | 新築6,128万円 | 79万円/m2 | 7階 | 77.07m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,229万円 | 73万円/m2 | 7階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,157万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,239万円 | 73万円/m2 | 7階 | 71.57m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築7,278万円 | 80万円/m2 | 7階 | 90.45m² | 4LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,886万円 | 76万円/m2 | 6階 | 77.07m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,117万円 | 71万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,985万円 | 70万円/m2 | 6階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 成約6,780万円81万円/m2
- 83.59m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- エクセレントシティ下総中山III
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- エクセレントシティ下総中山II
- 2021/09
- 成約4,570万円63万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- エクセレントシティ下総中山III
- 2021/07
- 成約3,960万円60万円/m2
- 65.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- エクセレントシティ下総中山III
- 2021/03
- 2020/11
- 成約4,660万円56万円/m2
- 82.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築3年
- エクセレントシティ下総中山II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 81万円/m2 | 3階 | 83.59m² | 4LDK | エクセレントシティ下総中山III | 築7年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 67万円/m2 | 2階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築12年 |
| 2023/08 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,360万円 | 70万円/m2 | 4階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築10年 |
| 2022/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.46m² | 3LDK | エクセレントシティ下総中山II | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 4階 | 72.48m² | 3LDK | エクセレントシティ下総中山III | 築4年 |
| 2021/07 | 成約3,960万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2SLDK | エクセレントシティ下総中山III | 築4年 |
| 2021/03 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 2階 | 68.15m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築3年 |
| 2020/11 | 成約4,660万円 | 56万円/m2 | 4階 | 82.74m² | 4LDK | エクセレントシティ下総中山II | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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本中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オアセス市川
5,980万円- 3LDK
- 71.02m²
- 5階/15階建