※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
302 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,671万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
303 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,696万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
304 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
305 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
306 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
307 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
308 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,047万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
309 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,296万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
310 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築11年新築時価格
4,997万円+792万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,789万円74万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・食事
飲食店が多く外食に困らない
アクセス
駅が近く交通の便が良く、都内へのアクセスも便利
防災・安全性
下総中山
住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
買い物・生活利便性
京成中山
都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線下総中山駅より徒歩4分の距離にあるプラウド下総中山、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
建物名 | プラウド下総中山 |
---|---|
住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目9-30 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 7階建(57部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.9㎡〜93.62㎡ |
新築時価格 | 4192万円〜7288万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜259万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下総中山駅 平均 |
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3LDK | 72.58m² | 5,570万円 | 3,903万円 |
4LDK | 90.55m² | 7,052万円 | 4,761万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2022/01 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3SLDK | 築7年 |
2017/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.90m² | 3LDK | 築2年 |
2014/08 | 新築6,128万円 | 79万円/m2 | 7階 | 77.07m² | 3LDK | -- |
2014/08 | 新築5,229万円 | 73万円/m2 | 7階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
2014/08 | 新築5,157万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
2014/08 | 新築5,239万円 | 73万円/m2 | 7階 | 71.57m² | 3LDK | -- |
2014/08 | 新築7,278万円 | 80万円/m2 | 7階 | 90.45m² | 4LDK | -- |
2014/08 | 新築5,886万円 | 76万円/m2 | 6階 | 77.07m² | 3LDK | -- |
2014/08 | 新築5,117万円 | 71万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
2014/08 | 新築4,985万円 | 70万円/m2 | 6階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築7年 |
2024/09 | 成約6,780万円 | 81万円/m2 | 3階 | 83.59m² | 4LDK | エクセレントシティ下総中山III | 築7年 |
2024/03 | 成約5,190万円 | 68万円/m2 | 2階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築12年 |
2023/08 | 成約4,480万円 | 74万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築6年 |
2022/07 | 成約5,350万円 | 70万円/m2 | 4階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築10年 |
2022/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.46m² | 3LDK | エクセレントシティ下総中山II | 築5年 |
2021/09 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 4階 | 72.48m² | 3LDK | エクセレントシティ下総中山III | 築4年 |
2021/07 | 成約3,960万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2SLDK | エクセレントシティ下総中山III | 築4年 |
2021/03 | 成約4,170万円 | 61万円/m2 | 2階 | 68.15m² | 3LDK | ラ・アトレレジデンス下総中山 | 築3年 |
2020/11 | 成約4,660万円 | 56万円/m2 | 4階 | 82.74m² | 4LDK | エクセレントシティ下総中山II | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。