ローズパーク弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ローズパーク弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南東 |
| 106 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 東 |
| 202 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 東 |
| 203 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 205 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズパーク弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズパーク弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,197万円48万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズパーク弐番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4船橋競馬場
駅周辺は休日になると利用者が増え、ららぽーとや競馬場などのイベントで賑わいを感じますが、平日は比較的落ち着いています。
治安
4大神宮下
駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズパーク弐番館マンション概要
京成本線船橋競馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
ローズパーク弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズパーク弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜26.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズパーク弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 1,199万円 | 1,165万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 5階 | 74.43m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築27年 |
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