号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,305万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	北西
103	1,315万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	-
104	1,315万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	-
107	1,303万円	価格を確認する	-	1K	25.31m²	北西
203	1,330万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	北西
204	1,330万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	西
205	1,331万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	南西
207	1,330万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	北西
301	1,347万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	北西
402	1,346万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	西
502	1,374万円	価格を確認する	-	1K	25.35m²	北西
606	2,196万円	価格を確認する	-	1LDK	39.60m²	北西

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203

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新築時価格: -

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参考相場価格: 1,330万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライジングプレイス船橋宮本資産価値と取引状況の最新データ

口コミ268件
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価格推移前年比 1.8%
エリア評価
値上がり指数4.1治安3.4災害2.4

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2025/11
成約4,290万円65万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
クリオ船橋南
2025/01
成約1,700万円56万円/m²
- 30.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
デュオステージ船橋
2025/01
成約3,190万円57万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南
オススメ
ライジングプレイス船橋宮本の
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2025/01
成約3,800万円58万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2024/05
成約3,770万円47万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
エクアス船橋
2024/04
成約2,980万円49万円/m²
- 60.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2023/12
成約3,500万円53万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
クリオ船橋南
2023/12
成約2,400万円59万円/m²
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
デュオステージ船橋
2023/11
成約2,500万円62万円/m²
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
デュオステージ船橋
2023/07
成約2,640万円65万円/m²
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
デュオステージ船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,290万円	65万円/m²	8階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築15年
2025/01	成約1,700万円	56万円/m²	5階	30.25m²	1DK	デュオステージ船橋	築16年
2025/01	成約3,190万円	57万円/m²	5階	55.01m²	2LDK	クリオ船橋南	築14年
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2025/01	成約3,800万円	58万円/m²	7階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
2024/05	成約3,770万円	47万円/m²	3階	80.04m²	4LDK	エクアス船橋	築16年
2024/04	成約2,980万円	49万円/m²	2階	60.21m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
2023/12	成約3,500万円	53万円/m²	12階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築13年
2023/12	成約2,400万円	59万円/m²	8階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年
2023/11	成約2,500万円	62万円/m²	8階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年
2023/07	成約2,640万円	65万円/m²	4階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年

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102の参考相場価格 2025/12: 1,305万円
23万円前年比

参考相場価格

1,305万円23万円前年比

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102の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 51.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.7万円/m²

ライジングプレイス船橋宮本102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライジングプレイス船橋宮本マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
船橋競馬場
大きな公園が周りに少ないので、子供が外で思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
交通の利便性
2
大神宮下
駅から出るバスの本数が少なく、遅れてくることも多いので悪天候時は特に不便に感じます。

口コミをもっと見る（224件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,450万円

船橋ファミリータウン9号棟

3LDK
61.83m²

京成本線「大神宮下」徒歩5分

ライジングプレイス船橋宮本マンション概要

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このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。

ライジングプレイス船橋宮本詳細情報

基本情報

建物名	ライジングプレイス船橋宮本
住所	千葉県船橋市宮本8丁目40-3
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩2分京成本線「大神宮下」徒歩12分ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩20分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.31㎡〜39.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1303万円〜（25m²〜） 1LDK：2196万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	宮本第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり