第二稲付ハイツ 外観

第二稲付ハイツ

北区・十条駅 徒歩17分・築37年

3.72
1,401万円〜1,487万円
坪単価185万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第二稲付ハイツ 外観

第二稲付ハイツ

北区・十条駅 徒歩17分・築37年

1,401万円〜1,487万円
185万円/坪〜196万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

第二稲付ハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,401万円価格を確認する-1DK25.00西
1階1,401万円価格を確認する-1DK25.00西
1階1,432万円価格を確認する-1DK25.00-
2011,442万円価格を確認する-1DK25.00西
2階1,442万円価格を確認する-1DK25.00西
2階1,473万円価格を確認する-1DK25.00-
3階1,487万円価格を確認する-1DK25.00-
3階1,487万円価格を確認する-1DK25.00-
101
参考相場価格
1,401万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.00
  • 西
1階
参考相場価格
1,401万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.00
  • 西
1階
参考相場価格
1,432万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.00
  • -
201
参考相場価格
1,442万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.00
  • 西
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2階
参考相場価格
1,442万円
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2階
参考相場価格
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新築時価格
-
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3階
参考相場価格
1,487万円
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  • 1DK
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  • -
3階
参考相場価格
1,487万円
新築時価格
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  • 25.00
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第二稲付ハイツ資産性スコア

3.72
第二稲付ハイツの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第二稲付ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第二稲付ハイツ居住エリアの評価

第二稲付ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第二稲付ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,401万円68万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
第二稲付ハイツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第二稲付ハイツマンションの口コミ・評判(364件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    十条

    5

    十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...

  • 地域コミュニティ

    赤羽

    2

    赤羽駅周辺は人口が密集しているため、駅や周辺の道は常に人が多く、混雑が気になることがあります。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第二稲付ハイツマンション概要

このマンションはJR埼京線十条駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。

第二稲付ハイツ詳細情報

基本情報

建物名第二稲付ハイツ(だいにいねづけハイツ)
住所東京都北区赤羽西3丁目36-6
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25㎡〜25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1401万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園安部良恵 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区梅木小学校
稲付中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二稲付ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
十条駅
平均
1DK25m²1,442万円1,812万円

第二稲付ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,900万80万円/m21階36.06m²1Rコスモ赤羽築38年
2025/07成約1,300万78万円/m23階16.51m²1Kライオンズマンション赤羽西第2築37年
2024/10成約7,100万73万円/m24階96.47m²3LDKコート赤羽築32年
2024/04成約2,500万48万円/m21階51.30m²2LDKライオンズマンション西が丘築39年
2024/03成約4,790万70万円/m23階68.09m²1SLDKリノア赤羽築31年
2023/12成約2,790万52万円/m22階53.13m²1LDKセンチュリーハイツ赤羽西築33年
2023/10成約4,480万85万円/m24階52.44m²2SLDKコスモ赤羽築36年
2023/09成約4,008万59万円/m21階67.82m²3LDKライオンズマンション西が丘第2築36年
2023/03成約3,185万51万円/m23階62.00m²2SLDK本蓮沼ビューハイツ築40年
2023/01成約2,300万51万円/m24階44.28m²2DKレヂオンス西が丘築35年
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第二稲付ハイツ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,480万
  • 1K
  • 19.73
  • 3階/6階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

十条駅のマンション

十条駅は東京都北区にあり、京葉線が利用できます。池袋からわずか2駅と交通アクセスは大変便利にも関わらず、民家や低層マンションが中心で、落ち着いた雰囲気の下町が続くため、静かな環境を求める方にはおすすめのエリアです。地域に密着した商店街、ヨークマートやオーケースーパー等、ふだんのお買いものに便利なお店も揃っています。

その他の最寄り駅: