エステート二幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート二幸部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 675万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 22.00m² 東 |
| 102 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 34.65m² 南東 |
| 105 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 34.00m² 南東 |
| 106 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 34.00m² 東 |
| 107 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 201 | 686万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 22.00m² 東 |
| 202 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 34.65m² 南東 |
| 205 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 207 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 34.02m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 34.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 34.65m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 34.02m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/04
- オススメエステート二幸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築35年 |
| 2026/02 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 6階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツA棟 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.55m² | 3LDK | 船橋第2ファミリーマンション | 築43年 |
| オススメ | エステート二幸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 93.75m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツA棟 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 10階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツA棟 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.46m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第2 | 築37年 |
| 2021/11 | 成約660万円 | 39万円/m² | 5階 | 16.67m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 7階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツA棟 | 築39年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート二幸資産性スコア
3.13
エステート二幸の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステート二幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート二幸価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
エステート二幸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート二幸マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大神宮下
駅周辺は比較的きれいで治安は良いと感じます。
治安
4船橋競馬場
駅周辺は特に大きなトラブルもなく、家族連れやカップルも多く訪れているので安心感があります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート二幸マンション概要
エステート二幸は京成本線大神宮下駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
エステート二幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート二幸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート二幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 680万円 | 1,009万円 |
| 1LDK | 34.65m² | 1,149万円 | 2,513万円 |
| 2DK | 34.02m² | 1,062万円 | 1,336万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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谷津遊園第2コーポラス
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