八岩ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
八岩ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.43m² | 南 |
| 102 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3K | 37.26m² | 南 |
| 103 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 3K | 37.26m² | 東 |
| 201 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 202 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 3K | 37.26m² | 南 |
| 203 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 3K | 37.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 37.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 37.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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八岩ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八岩ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八岩ハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大神宮下
駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
自然環境
5船橋競馬場
大型ショッピングモールや公園が徒歩圏内にあり、買い物や散歩に便利です。自然と触れ合える場所も多く、休日は家族で過ごすのに最適です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八岩ハイツマンション概要
八岩ハイツは京成本線大神宮下駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 イケア 船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。
八岩ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八岩ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本4丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八岩ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.72m² | 1,642万円 | 1,323万円 |
| 3K | 37.26m² | 1,744万円 | 1,910万円 |
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- 3LDK
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- 2022/10
- 2022/09
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- 53.51m²
- 3DK
- 9階
- 当時築31年
- コスモ船橋宮本
- 2022/04
- 2021/11
- 成約670万円40万円/m²
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- 1K
- 5階
- 当時築31年
- ベルシェ船橋ラマージュ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 25.50m² | 2K | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 3階 | 51.54m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
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| 2024/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 4階 | 53.07m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 53.07m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 9階 | 53.51m² | 3DK | コスモ船橋宮本 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約880万円 | 33万円/m² | 2階 | 26.53m² | 2K | ライオンズマンション船橋第7 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約670万円 | 40万円/m² | 5階 | 16.67m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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