号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	892万円	価格を確認する	-	1LDK	32.40m²	南西
206	851万円	価格を確認する	-	2K	31.76m²	南西
301	891万円	価格を確認する	-	1DK	32.40m²	南
302	864万円	価格を確認する	-	2K	31.76m²	南東
303	869万円	価格を確認する	-	2K	32.40m²	南

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201

参考相場価格: 892万円

新築時価格: -

1LDK
32.40m²
南西

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参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

2K
31.76m²
南西

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301

参考相場価格: 891万円

新築時価格: -

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32.40m²
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新築時価格: -

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昭和コーポ宮本資産性スコア

2.72

昭和コーポ宮本の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

昭和コーポ宮本の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

昭和コーポ宮本居住エリアの評価

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昭和コーポ宮本の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

昭和コーポ宮本価格推移と将来予測

1LDK
32.4m²

201の参考相場価格 2025/9: 892万円
20万円前年比

参考相場価格

892万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 27.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

昭和コーポ宮本201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

昭和コーポ宮本マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
京成本線船橋競馬場駅から徒歩6分、大神宮下駅からも徒歩7分と複数の駅が利用できて便利です。
お部屋
4
単身者やDINKS向けの間取りが多く、初めての購入には適しています。コンパクトながら使いやすい間取りです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
船橋競馬場
5
駅の近くに大型ショッピングモールやホームセンター、飲食店が揃っていて、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利です。
資産性
大神宮下
5
大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。

口コミをもっと見る（224件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

890万円

屋敷タウンハウス9号棟

4LDK
94.28m²

京成本線「京成大久保」徒歩16分

昭和コーポ宮本マンション概要

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このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。

昭和コーポ宮本詳細情報

基本情報

建物名	昭和コーポ宮本
住所	千葉県船橋市宮本3丁目8-28
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩7分京成本線「大神宮下」徒歩8分ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩17分
築年数	築51年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.76㎡〜32.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：891万円〜（32m²〜） 1LDK：892万円〜（32m²〜） 2K：851万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	88万円/坪〜91万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園宮本園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

昭和コーポ宮本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
1DK	32.4m²	891万円	1,567万円
1LDK	32.4m²	892万円	2,791万円
2K	31.76m²	864万円	1,317万円

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昭和コーポ宮本売買履歴

2021/02
売出価格
485万円〜505万円50〜52万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 2階
- 当時築47年
2022/04
売出価格
663万円〜743万円68〜76万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 2階
- 当時築48年
2022/09
売出価格
737万円〜817万円75〜83万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年

昭和コーポ宮本の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1,710万円〜1,950万円97〜110万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
船橋スカイマンション現在築51年
2025/06
売出価格
1,030万円〜1,230万円78〜93万円/坪
- 41〜47m²
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
船橋ファミリーマンション現在築52年
2025/06
売出価格
1,120万円〜1,320万円58〜69万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
船橋スカイマンション現在築51年