交通の利便性
5
津田沼
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
買い物・生活利便性
4
習志野
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。

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船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,270万円

グラン津田沼ヒルズ

3LDK
104.30m²

総武本線(総武線快速)「津田沼」バス24分　徒歩1分

ライオンズマンション船橋薬園台第2マンション概要

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このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション船橋薬園台第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション船橋薬園台第2
住所	千葉県船橋市三山5丁目19-16
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」バス18分後、徒歩4分京成松戸線「習志野」徒歩24分京成松戸線「薬園台」徒歩27分京成本線「京成大久保」徒歩28分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.75㎡〜68.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1612万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	77万円/坪〜77万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	林（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	三山東小学校三山中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋薬園台第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
3LDK	68.75m²	1,612万円	4,486万円

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ライオンズマンション船橋薬園台第2売買履歴

2016/07
成約780万円12万円/m²
- 64.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/12
成約1,030万円14万円/m²
- 68.75m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
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2012/05
成約1,000万円17万円/m²
- 56.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
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2005/09
成約900万円16万円/m²
- 54.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築13年
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2003/12
成約1,070万円18万円/m²
- 56.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築12年
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2002/12
成約990万円19万円/m²
- 50.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
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1999/05
成約1,400万円24万円/m²
- 56.38m²
- 3DK
- 5階
- 当時築7年
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1999/01
成約1,550万円24万円/m²
- 63.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2016/07	成約780万円	12万円/m²	3階	64.62m²	3LDK	築24年
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2014/12	成約1,030万円	14万円/m²	3階	68.75m²	3DK	築23年
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2012/05	成約1,000万円	17万円/m²	4階	56.92m²	3DK	築20年
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2005/09	成約900万円	16万円/m²	1階	54.00m²	3DK	築13年
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2003/12	成約1,070万円	18万円/m²	4階	56.92m²	3DK	築12年
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2002/12	成約990万円	19万円/m²	5階	50.48m²	2LDK	築11年
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1999/05	成約1,400万円	24万円/m²	5階	56.38m²	3DK	築7年
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1999/01	成約1,550万円	24万円/m²	4階	63.18m²	3LDK	築7年
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ライオンズマンション船橋薬園台第2の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,590万円28万円/m²
- 55.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ランデージ津田沼
2025/03
成約1,200万円16万円/m²
- 70.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン津田沼
2024/10
成約260万円8万円/m²
- 31.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
ガーデンプラザ津田沼
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2024/08
成約1,280万円23万円/m²
- 54.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
ガーデンプラザ津田沼
2023/10
成約980万円21万円/m²
- 45.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
ランデージ津田沼
2023/06
成約870万円16万円/m²
- 54.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
ガーデンプラザ津田沼
2021/03
成約1,000万円16万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ガーデンプラザ津田沼
2020/09
成約670万円17万円/m²
- 38.00m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
ランデージ津田沼
2020/01
成約660万円17万円/m²
- 38.00m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
ランデージ津田沼
2019/07
成約1,080万円18万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ランデージ津田沼

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,590万円	28万円/m²	2階	55.00m²	3LDK	ランデージ津田沼	築32年
2025/03	成約1,200万円	16万円/m²	4階	70.70m²	3LDK	ライオンズガーデン津田沼	築30年
2024/10	成約260万円	8万円/m²	2階	31.20m²	1DK	ガーデンプラザ津田沼	築31年
オススメ	ライオンズマンション船橋薬園台第2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約1,280万円	23万円/m²	4階	54.00m²	2DK	ガーデンプラザ津田沼	築30年
2023/10	成約980万円	21万円/m²	2階	45.60m²	1LDK	ランデージ津田沼	築30年
2023/06	成約870万円	16万円/m²	1階	54.00m²	2SLDK	ガーデンプラザ津田沼	築29年
2021/03	成約1,000万円	16万円/m²	5階	60.00m²	3LDK	ガーデンプラザ津田沼	築27年
2020/09	成約670万円	17万円/m²	5階	38.00m²	1DK	ランデージ津田沼	築27年
2020/01	成約660万円	17万円/m²	5階	38.00m²	1DK	ランデージ津田沼	築26年
2019/07	成約1,080万円	18万円/m²	4階	60.00m²	3LDK	ランデージ津田沼	築25年