レピナールリサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レピナールリサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 北東 |
| 107 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
| 205 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
| 208 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南西 |
| 306 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 408 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.25m²
- 南
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- 3,210万円
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レピナールリサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レピナールリサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,627万円149万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レピナールリサマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千歳烏山
2踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
自然環境
芦花公園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レピナールリサマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にあるレピナールリサ、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
レピナールリサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レピナールリサ（れぴなーるりさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レピナールリサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 2,872万円 | 3,533万円 |
| 2DK | 41.25m² | 2,713万円 | 2,823万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/07
- 成約4,380万円29万円/m2
- 146.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- アインサム・ゼハス
- 2015/12
- 2015/10
- 2011/03
- 成約3,900万円31万円/m2
- 124.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アインサム・ゼハス
- 2009/01
- 成約5,000万円34万円/m2
- 145.87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- アインサム・ゼハス
- 2008/10
- 2004/03
- 2000/02
- 1999/12
- 1997/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約4,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 146.83m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築31年 |
| 2015/12 | 成約6,140万円 | 37万円/m2 | 1階 | 162.14m² | 3SLDK | プレジデントヒルズ上祖師谷 | 築27年 |
| 2015/10 | 成約1,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 35.52m² | 2DK | スターハイツ上祖師谷 | 築30年 |
| 2011/03 | 成約3,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 124.35m² | 3LDK | アインサム・ゼハス | 築25年 |
| 2009/01 | 成約5,000万円 | 34万円/m2 | 1階 | 145.87m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築23年 |
| 2008/10 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.62m² | 2LDK | ボヌール上祖師谷 | 築16年 |
| 2004/03 | 成約1,730万円 | 37万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 1LDK | スターハイツ上祖師谷 | 築18年 |
| 2000/02 | 成約7,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 158.93m² | 3LDK | プレジデントヒルズ上祖師谷 | 築11年 |
| 1999/12 | 成約950万円 | 39万円/m2 | 4階 | 24.12m² | 1DK | スターハイツ上祖師谷 | 築14年 |
| 1997/08 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 24.12m² | 1DK | スターハイツ上祖師谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 2階/5階建
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