ハイム石井
船橋市・滝不動駅 徒歩5分・築16年
2026年06月22日
ハイム石井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム石井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1K | 26.28m² - |
| 102 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.2% | 1K | 26.28m² 南 |
| 201 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 1K | 27.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.93m²
- 南
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ハイム石井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム石井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム石井マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5滝不動
駅前には居酒屋などが少なく、酔っ払いも見かけないので夜も安心して歩けます。
自然環境
5三咲
アンデルセン公園が近くにあり、自然とふれあえる場所があるので、休日は家族でゆっくり過ごせます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム石井マンション概要
京成松戸線滝不動駅より徒歩5分の距離にあるハイム石井、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
ハイム石井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム石井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南三咲3丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜27.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム石井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 1,053万円 | 587万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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