パークホームズ船橋リフレージ

船橋市・京成船橋駅 徒歩11分・築16年

3,381万円〜5,076万円
坪単価167万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ船橋リフレージ

船橋市・京成船橋駅 徒歩11分・築16年

3,381万円〜5,076万円
167万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ船橋リフレージ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,381万円価格を調べる3,310万円3LDK65.83南西
1033,516万円価格を調べる3,410万円3LDK68.48南西
2013,695万円価格を調べる3,630万円3LDK71.24南西
2023,412万円価格を調べる3,290万円3LDK65.83南西
2033,456万円価格を調べる3,390万円3LDK68.48南西
3013,723万円価格を調べる3,660万円3LDK71.24南西
3023,497万円価格を調べる3,320万円3LDK65.83南西
3033,533万円価格を調べる3,420万円3LDK68.48南西
4013,828万円価格を調べる3,810万円3LDK71.24南西
4023,574万円価格を調べる3,470万円3LDK65.83南西
4033,673万円価格を調べる3,570万円3LDK68.48南西
5013,910万円価格を調べる3,860万円3LDK71.24南西
5023,584万円価格を調べる3,520万円3LDK65.83南西
5033,677万円価格を調べる3,620万円3LDK68.48南西
6013,925万円価格を調べる3,890万円3LDK71.24南西
6023,645万円価格を調べる3,550万円3LDK65.83南西
6033,674万円価格を調べる3,650万円3LDK68.48南西
7014,005万円価格を調べる3,920万円3LDK71.24南西
7023,680万円価格を調べる3,580万円3LDK65.83南西
7033,778万円価格を調べる3,680万円3LDK68.48南西
8014,038万円価格を調べる3,950万円3LDK71.24南西
8023,640万円価格を調べる3,610万円3LDK65.83南西
8033,788万円価格を調べる3,710万円3LDK68.48南西
9014,069万円価格を調べる3,980万円3LDK71.24南西
9023,776万円価格を調べる3,740万円3LDK65.83南西
9033,795万円価格を調べる3,740万円3LDK68.48南西
10015,076万円価格を調べる5,250万円4LDK89.83南西
10024,516万円価格を調べる4,790万円3LDK82.92南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
103
参考相場価格
3,516万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • 南西
201
参考相場価格
3,695万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • 南西
202
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
203
参考相場価格
3,456万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • 南西
301
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • 南西
302
参考相場価格
3,497万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
303
参考相場価格
3,533万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • 南西
401
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • 南西
402
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ船橋リフレージ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,381万円204万円12ヶ月前

新築時価格3,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ船橋リフレージマンション概要

このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

パークホームズ船橋リフレージ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋リフレージ
住所千葉県船橋市南本町8-23
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積65.83㎡〜89.83㎡
新築時価格3290万円〜5250万円
参考相場価格
  • 3LDK:3381万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5076万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水2.80船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.80船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千鳥保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南本町小学校
湊中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋リフレージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成船橋駅
平均
3LDK68.48m²3,680万円
61万円
4,611万円
4LDK89.83m²5,076万円
84万円
5,241万円

パークホームズ船橋リフレージ売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円147〜164万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2015/10
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円153〜170万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2017/12
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円128〜144万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ船橋リフレージ
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