※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 103 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 201 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 202 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 203 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 301 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 302 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 303 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 401 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 402 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 403 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 501 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 502 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 503 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 601 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 602 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 603 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 701 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 702 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 703 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 801 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 802 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 803 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 901 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 902 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 903 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 1001 | 4,719万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 89.83m² | 南西 |
| 1002 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 82.92m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
97%築18年新築時価格
3,310万円-113万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,197万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
京成船橋
駅周辺はきれいになったけど、交差点でクラクションが鳴ることが多く、落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
買い物・生活利便性
東海神
駅の近くにコンビニがあり、マスクなどの日用品も手に入るので便利です。エレベーターやトイレも整備されていて、使いやすい駅だと思います。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
| 建物名 | パークホームズ船橋リフレージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜89.83㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.48m² | 3,508万円 | 4,608万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 4,719万円 | 4,936万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 7階 | 68.48m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2017/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2015/10 | 成約3,350万円 | 48万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2013/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 9階 | 71.24m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2007/06 | 新築3,700万円 | 54万円/m2 | 8階 | 68.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/06 | 新築3,580万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/06 | 新築3,740万円 | 56万円/m2 | 9階 | 65.83m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/06 | 新築3,970万円 | 55万円/m2 | 9階 | 71.24m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。