パークホームズ船橋リフレージ

船橋市・京成船橋駅 徒歩11分・築16年

3,297万円〜5,051万円
坪単価159万円/坪〜186万円/坪
最終更新日2024年05月09日
お気に入り

パークホームズ船橋リフレージ

船橋市・京成船橋駅 徒歩11分・築16年

3,297万円〜5,051万円
159万円/坪〜186万円/坪
最終更新日2024年05月09日

パークホームズ船橋リフレージ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,322万円価格を調べる3,310万円3LDK65.83南西
1033,297万円価格を調べる3,410万円3LDK68.48南西
2013,533万円価格を調べる3,630万円3LDK71.24南西
2023,513万円価格を調べる3,290万円3LDK65.83南西
2033,429万円価格を調べる3,390万円3LDK68.48南西
3013,595万円価格を調べる3,660万円3LDK71.24南西
3023,529万円価格を調べる3,320万円3LDK65.83南西
3033,490万円価格を調べる3,420万円3LDK68.48南西
4013,679万円価格を調べる3,810万円3LDK71.24南西
4023,545万円価格を調べる3,470万円3LDK65.83南西
4033,539万円価格を調べる3,570万円3LDK68.48南西
5013,663万円価格を調べる3,860万円3LDK71.24南西
5023,556万円価格を調べる3,520万円3LDK65.83南西
5033,544万円価格を調べる3,620万円3LDK68.48南西
6013,671万円価格を調べる3,890万円3LDK71.24南西
6023,588万円価格を調べる3,550万円3LDK65.83南西
6033,561万円価格を調べる3,650万円3LDK68.48南西
7013,776万円価格を調べる3,920万円3LDK71.24南西
7023,652万円価格を調べる3,580万円3LDK65.83南西
7033,610万円価格を調べる3,680万円3LDK68.48南西
8013,749万円価格を調べる3,950万円3LDK71.24南西
8023,639万円価格を調べる3,610万円3LDK65.83南西
8033,602万円価格を調べる3,710万円3LDK68.48南西
9013,759万円価格を調べる3,980万円3LDK71.24南西
9023,710万円価格を調べる3,740万円3LDK65.83南西
9033,707万円価格を調べる3,740万円3LDK68.48南西
10015,051万円価格を調べる5,250万円4LDK89.83南西
10024,500万円価格を調べる4,790万円3LDK82.92南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,322万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
103
参考相場価格
3,297万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • 南西
201
参考相場価格
3,533万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • 南西
202
参考相場価格
3,513万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
203
参考相場価格
3,429万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • 南西
301
参考相場価格
3,595万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • 南西
302
参考相場価格
3,529万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
303
参考相場価格
3,490万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • 南西
401
参考相場価格
3,679万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • 南西
402
参考相場価格
3,545万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークホームズ船橋リフレージ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,322万円157万円12ヶ月前

新築時価格3,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋リフレージマンション概要

このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

パークホームズ船橋リフレージ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋リフレージ
住所千葉県船橋市南本町8-23
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積65.83㎡〜89.83㎡
新築時価格3290万円〜5250万円
参考相場価格
  • 3LDK:3297万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5051万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水2.80船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.80船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千鳥保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南本町小学校
湊中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋リフレージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成船橋駅
平均
3LDK68.48m²3,595万円
67万円
4,501万円
4LDK89.83m²5,051万円
95万円
5,134万円

パークホームズ船橋リフレージ売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円145〜162万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2015/10
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円149〜166万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2017/12
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円134〜151万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ船橋リフレージ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

パークホームズ船橋リフレージの駅、市区町村、学区を知る