※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 103 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 201 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 202 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 203 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 301 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 302 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 303 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 401 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 402 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 403 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 501 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 502 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 503 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 601 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 602 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 603 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 701 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 702 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 703 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 801 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 802 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 803 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 901 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 902 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 903 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 1001 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 89.83m² | 南西 |
| 1002 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 82.92m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約3,360万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 9階 | 71.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/06 | 新築3,700万円 | 54万円/m² | 8階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築3,580万円 | 52万円/m² | 4階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築3,740万円 | 56万円/m² | 9階 | 65.83m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 16万円/月 | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 16.2万円/月 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 16万円/月 | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/07 | 16.2万円/月 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 15.8万円/月 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/07 | 14万円/月 | 3階 | 71.24m² | 1K | 築2年 |
| 2009/04 | 13.5万円/月 | 4階 | 65.83m² | 1K | 築1年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築18年新築時価格
3,310万円+462万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,772万円200万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
京成船橋
京成船橋駅はJR船橋駅と直結していて、乗り換えがとてもスムーズです。西武百貨店の前を通るだけでアクセスできるので、雨の日でも移動が楽です。
買い物・生活利便性
東海神
駅の近くにはコンビニがあり、日用品の買い物には困りませんが、飲食店は少なく、特に目立つお店はラーメン屋さんくらいです。静かな環境が好きな人には向いていると思います。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ船橋リフレージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜89.83㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.48m² | 4,181万円 | 4,832万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 5,661万円 | 5,096万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。