650万円〜956万円
坪単価41万円/坪〜44万円/坪
最終更新2025年10月21日
船橋グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
船橋グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 206 | 692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.82m² | 南東 |
| 306 | 956万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.84m² | 南 |
| 310 | 655万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.82m² | 南 |
| 401 | 658万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.82m² | 南西 |
| 502 | 650万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.82m² | - |
| 503 | 775万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.17m² | 南東 |
| 505 | 773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.17m² | 南東 |
204
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.71m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.82m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 75.84m²
- 南
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310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.82m²
- 南西
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.17m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
船橋グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
船橋グリーンハイツ資産性スコア
2.70
船橋グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
750万円64万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 12.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
船橋グリーンハイツ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋グリーンハイツマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校や中学校、幼稚園、保育園が近く、子育てしやすい環境です。
共用部分
3外観や共用部は築年数相応ですが、管理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋
4消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。
治安
高根公団
5高根公団駅周辺は交番が駅前にあり、治安も良いと感じます。夜間も安心して歩ける雰囲気です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋グリーンハイツマンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
船橋グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市緑台1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜75.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜44万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 721万円 | 3,310万円 |
| 3K | 51.82m² | 655万円 | 1,772万円 |
| 3DK | 61.17m² | 774万円 | 2,291万円 |
| 4DK | 75.84m² | 956万円 | 1,949万円 |
船橋グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約460万円 | 6万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約420万円 | 5万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約360万円 | 4万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約310万円 | 4万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約520万円 | 6万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約460万円 | 6万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約400万円7万円/m2
- 51.82m²
- 3K
- 2階
- 当時築52年
- 船橋グリーンハイツ2-8-5
- 2025/03
- 成約370万円6万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 船橋グリーンハイツ2-8-2
- 2025/02
- 成約480万円6万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 船橋グリーンハイツ1-3-1
- オススメ船橋グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約770万円10万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 船橋グリーンハイツ2-10-1
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約990万円9万円/m2
- 99.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築50年
- 船橋グリーンハイツ2-1-3
- 2024/10
- 成約350万円5万円/m2
- 65.89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 船橋グリーンハイツ2-1-1
- 2024/10
- 2024/09
- 成約440万円7万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 船橋グリーンハイツ2-1-3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 2階 | 51.82m² | 3K | 船橋グリーンハイツ2-8-5 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 1階 | 61.17m² | 2LDK | 船橋グリーンハイツ2-8-2 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約480万円 | 6万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 船橋グリーンハイツ1-3-1 | 築52年 |
| オススメ | 船橋グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 3階 | 72.03m² | 3LDK | 船橋グリーンハイツ2-10-1 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約450万円 | 7万円/m2 | 2階 | 61.17m² | 3DK | 船橋グリーンハイツ NEST | 築51年 |
| 2024/12 | 成約325万円 | 5万円/m2 | 2階 | 61.17m² | 2LDK | 船橋グリーンハイツ NEST | 築51年 |
| 2024/11 | 成約990万円 | 9万円/m2 | 3階 | 99.89m² | 4LDK | 船橋グリーンハイツ2-1-3 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 5階 | 65.89m² | 2LDK | 船橋グリーンハイツ2-1-1 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 5階 | 51.82m² | 2LDK | 船橋グリーンハイツ NEST | 築51年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 4階 | 61.17m² | 2LDK | 船橋グリーンハイツ2-1-3 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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緑台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
夏見台団地23号棟
790万円- 3DK
- 62.98m²
- 5階/地上5階建て