天沼パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
天沼パークサイド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 202 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 203 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 204 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 205 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 301 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 303 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 304 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 305 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 306 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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天沼パークサイド資産性スコア
3.29
天沼パークサイドの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
天沼パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天沼パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
天沼パークサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天沼パークサイドマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
船橋
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
教育環境
京成船橋
4駅周辺は新しい住居も増えていて、子育て世帯や子どもが多く、教育機関も充実している印象です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天沼パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
天沼パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天沼パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天沼パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 1,202万円 | 1,548万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円184〜203万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋本町通り現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円294〜318万円/坪
- 47〜53m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
シティホームズ船橋本町現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築30年
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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