コンパル31資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンパル31部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 202 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南西 |
| 203 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 205 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 206 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 北
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206
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンパル31資産性スコア
3.33
コンパル31の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンパル31の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンパル31価格推移と将来予測
参考相場価格
909万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
コンパル31201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンパル31マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋
4消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。
交通の利便性
京成船橋
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンパル31マンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
コンパル31詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンパル31 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町5丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンパル31間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 978万円 | 1,301万円 |
コンパル31売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 762万円〜842万円114〜126万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円158〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション船橋第3現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円227〜261万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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