号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,527万円	価格を確認する	-	2LDK	46.47m²	南
302	2,541万円	価格を確認する	-	2LDK	46.47m²	南
401	2,239万円	価格を確認する	-	2LDK	40.11m²	南西
402	2,178万円	価格を確認する	-	2DK	40.11m²	南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,527万円

新築時価格: -

2LDK
46.47m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,541万円

新築時価格: -

2LDK
46.47m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,239万円

新築時価格: -

2LDK
40.11m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,178万円

新築時価格: -

2DK
40.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ライオンズマンション船橋第二】2,499万円 | 2LDK | 50.34m² | 6階/7階建（ノムコム）

コゼットマンション販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コゼットマンション資産性スコア

3.29

コゼットマンションの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コゼットマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コゼットマンション居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

コゼットマンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コゼットマンション価格推移と将来予測

2LDK
46.47m²

202の参考相場価格 2025/9: 2,527万円
1万円前年比

参考相場価格

2,527万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

コゼットマンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コゼットマンションマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
船橋
5
駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。
防災・安全性
京成船橋
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

ライオンズマンション船橋第二

2LDK
50.34m²

京成本線「大神宮下」徒歩2分

コゼットマンションマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線船橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

コゼットマンション詳細情報

基本情報

建物名	コゼットマンション
住所	千葉県船橋市本町5丁目15-8
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分京成本線「京成船橋」徒歩9分東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.11㎡〜46.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2178万円〜（40m²〜） 2LDK：2239万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パルパステル保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コゼットマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
2DK	40.11m²	2,178万円	2,200万円
2LDK	46.47m²	2,527万円	3,433万円

無料登録して価格を見る

コゼットマンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,070万円〜3,430万円158〜176万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション船橋第3現在築38年
2025/03
売出価格
1,310万円〜1,510万円224〜258万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋現在築38年
2025/02
売出価格
1,090万円〜1,290万円186〜220万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋現在築38年