レクセルガーデン西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン西船橋部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 302 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 303 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 304 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 305 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 306 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 307 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 308 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 309 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 62.14m² | - |
| 310 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 311 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
- 62.14m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 66.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン西船橋資産性スコア
3.06
レクセルガーデン西船橋の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,666万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン西船橋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン西船橋マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活しやすい立地です。
周辺環境
4近隣に小学校や中学校があり、ファミリー層に向いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西船橋
4最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
防災・安全性
東中山
5東中山駅では2021年度にホーム上屋の耐震補強工事が完了しており、地震対策が進められています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
レクセルガーデン西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町621 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜92.88㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.14m² | 2,995万円 | 3,199万円 |
| 3LDK | 73.15m² | 3,524万円 | 3,807万円 |
| 4LDK | 89.62m² | 4,294万円 | 4,260万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
レクセルマンション西船橋現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円193〜209万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ライオンズマンション西船橋シティ現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
ライオンズマンション西船橋シティ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
アルカサル西船橋
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