パークホームズ西船橋本郷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ西船橋本郷町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 403 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 404 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 405 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 406 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 407 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 408 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,061万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
| 409 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 410 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 4,367万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,360万円
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- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 4,061万円
- 2LDK
- 68.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 4,766万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ西船橋本郷町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ西船橋本郷町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西船橋本郷町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,435万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西船橋本郷町マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ウォークインクローゼットや浴室乾燥機など設備が充実している
管理・お手入れ
4敷地内の清掃や管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西船橋
5西船橋駅の南口すぐのラーメン店「かいざん」は開店と同時に満席になるほど人気で、ネギ丼もおすすめです。
地域コミュニティ
東中山
4東中山駅周辺はファミリー層やお年寄りが多く、閑静な住宅街が広がっているので落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西船橋本郷町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ西船橋本郷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西船橋本郷町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町597-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜99.74㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜6511万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西船橋本郷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.77m² | 4,029万円 | 3,199万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 4,328万円 | 3,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円206〜223万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
ライオンズ西船橋プレミアフォート現在築16年 - 2019/07
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円195〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ライオンズ西船橋プレミアフォート現在築16年 - 2017/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円187〜204万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ライオンズ西船橋プレミアフォート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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