パークホームズ西船橋本郷町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 403 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 404 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 405 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 406 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 407 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 408 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,061万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
| 409 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 410 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 4,367万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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404
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- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.10m²
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405
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 71.10m²
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406
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
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407
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 4,061万円
- 2LDK
- 68.55m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,766万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ西船橋本郷町販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ西船橋本郷町資産性スコア
3.65
パークホームズ西船橋本郷町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パークホームズ西船橋本郷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西船橋本郷町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,410万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ西船橋本郷町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西船橋本郷町口コミ(15件)
- アクセス4
複数路線利用可能で交通の選択肢が多い
- お部屋4
ウォークインクローゼットや浴室乾燥機など設備が充実している
- 管理・お手入れ4
敷地内の清掃や管理がしっかりしている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ西船橋本郷町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ西船橋本郷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西船橋本郷町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町597-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜99.74㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜6511万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西船橋本郷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.77m² | 3,988万円 | 3,151万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 4,305万円 | 3,769万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円199〜216万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
ライオンズ西船橋プレミアフォート現在築16年 - 2019/07
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円191〜207万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ライオンズ西船橋プレミアフォート現在築16年 - 2017/05
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ライオンズ西船橋プレミアフォート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。