1,319万円〜1,336万円
坪単価78万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ船橋フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ船橋フィオーレ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.79m²
- 東
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308
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コスモ船橋フィオーレ資産性スコア
2.70
コスモ船橋フィオーレの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ船橋フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ船橋フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
コスモ船橋フィオーレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ船橋フィオーレマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ご近所さん同士で仲が良い人が多い印象です。
周辺環境
5小さい子どもが多く、子供服のお店もあるので子育てしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
二和向台
2駅前は車通りが多く混雑しやすいので、子供連れの時は少し注意が必要です。
資産性
滝不動
4家賃や土地の価格が周辺の駅と比べて安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ船橋フィオーレマンション概要
このマンションは京成松戸線二和向台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ船橋フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ船橋フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和西2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.79㎡〜55.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ船橋フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.79m² | 1,327万円 | 2,829万円 |
コスモ船橋フィオーレ売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 852万円〜932万円41〜45万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/07
- 売出価格
- 760万円〜840万円37〜41万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/03
- 売出価格
- 676万円〜756万円37〜41万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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