2,547万円〜2,882万円
坪単価206万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
スカイヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイヒルズ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.67m² | 南 |
| 102 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 103 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 西 |
| 201 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.67m² | 南 |
| 202 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 203 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 301 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.67m² | 南 |
| 302 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 303 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 401 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.67m² | 南 |
| 402 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 403 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 501 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.67m² | 南 |
| 502 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南西 |
| 601 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.67m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.67m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.67m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.67m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイヒルズ資産性スコア
3.50
スカイヒルズの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
スカイヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイヒルズマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東船橋
5東船橋駅周辺は公園がいくつかあり、子どもが自然の中でのびのびと遊べる環境です。休日には家族で散歩を楽しむことができ、緑も感じられます。
自然環境
船橋競馬場
5大型ショッピングモールや公園が徒歩圏内にあり、買い物や散歩に便利です。自然と触れ合える場所も多く、休日は家族で過ごすのに最適です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイヒルズマンション概要
スカイヒルズはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
スカイヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.67㎡〜43.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.97m² | 2,694万円 | 2,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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