三幸ハイツ第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
三幸ハイツ第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.12m² | 東 |
| 105 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.12m² | 南東 |
| 106 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.12m² | 南東 |
| 201 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.12m² | 東 |
| 206 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.72m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
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三幸ハイツ第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三幸ハイツ第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三幸ハイツ第5マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東船橋
東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
子育て環境
5津田沼
津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三幸ハイツ第5マンション概要
三幸ハイツ第5はＪＲ総武線東船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
三幸ハイツ第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三幸ハイツ第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜41.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三幸ハイツ第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.12m² | 1,759万円 | 1,889万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,260万円29万円/m²
- 77.73m²
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- 当時築42年
- 東船橋ガーデニア6号棟
- 2025/10
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 24万円/m² | 11階 | 99.60m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア10 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
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| 2025/05 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア4 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,490万円 | 24万円/m² | 2階 | 101.73m² | 4LDK | 東船橋ガーデニア10 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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