プレゼンスカネコ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレゼンスカネコ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 東 |
| 102 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 東 |
| 201 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南東 |
| 203 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 東 |
| 205 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
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プレゼンスカネコ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレゼンスカネコ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレゼンスカネコマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東船橋
5東船橋駅周辺は公園がいくつかあり、子どもが自然の中でのびのびと遊べる環境です。休日には家族で散歩を楽しむことができ、緑も感じられます。
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレゼンスカネコマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
プレゼンスカネコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレゼンスカネコ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.28㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレゼンスカネコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.28m² | 1,802万円 | 1,948万円 |
プレゼンスカネコ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.94m²
- 4階/6階建