1,757万円〜1,912万円
坪単価 105万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.9万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
パーラーローズ
船橋市・東船橋駅 徒歩3分・築32年
1,757万円〜1,912万円
坪単価 105万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.9万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パーラーローズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーラーローズ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.2% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 103 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.2% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 105 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.2% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 106 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 107 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 108 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 201 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 202 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 203 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 206 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 207 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 209 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 301 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 302 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 3DK | 55.07m² 南 |
| 303 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 3DK | 55.07m² 東 |
| 306 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 307 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 308 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 309 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 2LDK | 55.07m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 55.07m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 55.07m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
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- 6.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 55.07m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 55.07m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 55.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3DK
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パーラーローズ資産性スコア
3.19
パーラーローズの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーラーローズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーラーローズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,757万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パーラーローズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーラーローズマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東船橋
駅近くに保育園が数か所あり、通勤時にも便利なので子育てしやすいと感じています。
交通の利便性
2大神宮下
駅から出るバスの本数が少なく、遅れてくることも多いので悪天候時は特に不便に感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーラーローズマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パーラーローズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーラーローズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目35-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜55.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーラーローズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 1,905万円 | 2,350万円 |
| 3DK | 55.07m² | 1,780万円 | 1,577万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。