パークコート
船橋市・東船橋駅 徒歩2分・築24年
2026年06月22日
パークコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.6% | 2LDK | 55.56m² 東 |
| 201 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.3% | 1DK | 37.37m² 南西 |
| 202 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 1K | 30.00m² 西 |
| 203 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 1K | 30.00m² 南西 |
| 205 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 1K | 30.00m² - |
| 206 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 1K | 30.00m² 西 |
| 207 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 1LDK | 45.00m² 西 |
| 208 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 1LDK | 45.00m² 西 |
| 210 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.3% | 1DK | 39.00m² 西 |
| 301 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.5% | 1DK | 37.37m² 西 |
| 302 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1K | 30.00m² 西 |
| 303 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1SK | 30.00m² 南 |
| 306 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1K | 30.00m² 西 |
| 307 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.6% | 1LDK | 45.00m² 西 |
| 308 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.6% | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 310 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 1DK | 39.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 37.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,174万円
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- 7.5%
- 1K
- 30.00m²
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- 1,174万円
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- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
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- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 37.37m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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パークコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコートマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東船橋
駅前には24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世代も多く、保...
医療・福祉
5大神宮下
駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコートマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜55.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,174万円 | 892万円 |
| 1DK | 38.19m² | 1,495万円 | 1,205万円 |
| 1LDK | 45m² | 1,845万円 | 2,070万円 |
| 1SK | 30m² | 1,185万円 | 1,478万円 |
| 2LDK | 55.56m² | 2,261万円 | 2,350万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。