エスペランサ
船橋市・東船橋駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
エスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスペランサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 27.14m² 南 |
| 105 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 27.14m² 南 |
| 201 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 1K | 27.14m² 南 |
| 203 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 1K | 27.14m² 南 |
| 205 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 1K | 27.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 27.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 27.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 27.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 27.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,164万円
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エスペランサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,146万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東船橋
駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがあって日常の買い物には困りません。カフェやパン屋、ケーキ屋など個人経営のお店もあり、ちょっとした外食も楽しめます。駅近くに保育園もいくつかあって、...
子育て環境
5大神宮下
大神宮下駅の高架下に保育園があり、駅から徒歩1分ほどで通えるので送り迎えがとても楽です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスペランサマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目18-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜27.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.14m² | 1,164万円 | 892万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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