1,393万円〜3,032万円
坪単価190万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
MELISSA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MELISSA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南 |
| 103 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南 |
| 105 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 201 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南 |
| 303 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
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201
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- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
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MELISSA資産性スコア
3.59
MELISSAの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MELISSAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MELISSA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
MELISSA102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MELISSAマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東船橋
5東船橋駅周辺は繁華街がなく治安が良いので、子どもと一緒に安心して公園で遊べる環境が整っていると感じます。
医療・福祉
大神宮下
4駅周辺には病院が近くにあり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MELISSAマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線東船橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
MELISSA詳細情報
基本情報
| 建物名 | MELISSA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.2㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MELISSA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.2m² | 1,393万円 | 1,236万円 |
| 2LDK | 50.2m² | 2,995万円 | 2,966万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 10階/地上14階建て