742万円〜758万円
坪単価161万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロフティクマカワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロフティクマカワ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 103 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 105 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 106 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 201 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 202 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 203 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
| 206 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.19m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.19m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.19m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
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- 16.19m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
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203
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロフティクマカワ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロフティクマカワ資産性スコア
3.40
ロフティクマカワの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロフティクマカワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロフティクマカワ価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ロフティクマカワ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロフティクマカワマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中山
4住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。
買い物・生活利便性
京成中山
5都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロフティクマカワマンション概要
京成本線東中山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ロフティクマカワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロフティクマカワ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.19㎡〜16.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロフティクマカワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.19m² | 750万円 | 1,302万円 |
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- コスモ東中山
- 2024/09
- 成約2,400万円26万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
- コスモ東中山
- 2024/01
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/07
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築33年
- コスモ東中山
- 2020/04
- 2017/01
- 2016/07
- 2016/04
- 成約1,860万円25万円/m2
- 74.15m²
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- 8階
- 当時築29年
- コスモ東中山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.15m² | 2LDK | コスモ東中山 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 9階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 2階 | 85.42m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 10階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.42m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 76.49m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 7階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2017/01 | 成約910万円 | 18万円/m2 | 1階 | 48.28m² | 2DK | サンフラワー東中山 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.28m² | 2DK | サンフラワー東中山 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 8階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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