フェアテラス下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェアテラス下総中山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 4LDK | 89.71m² | - |
| 302 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 303 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 304 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 306 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 307 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 308 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 309 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 310 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 311 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 312 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 313 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 314 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 315 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 316 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 317 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 318 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 74.54m² | - |
| 319 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 4LDK
- 89.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 82.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,458万円
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- 82.24m²
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- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.57m²
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- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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フェアテラス下総中山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアテラス下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,158万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアテラス下総中山マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4人気の葛飾小学校区にある。東中山エリアでは世帯数の多いマンション。管理組合は健全に運営されている印象。宅急便など管理事務所に対応依頼できるのが良い。
アクセス
5徒歩圏内の最寄駅が3駅あり便利。京成の東中山駅は徒歩約6分で、お年寄りやベビーカー利用者に嬉しいエレベーターも設置されている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東中山
4東中山駅前には小さな公園があり、平日夕方や週末は子供たちが多く遊んでいて治安も悪くないので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
治安
京成中山
3駅周辺は可もなく不可もなく、特に大きなトラブルもなく静かに暮らせています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアテラス下総中山マンション概要
京成本線東中山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
フェアテラス下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアテラス下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.21㎡〜100.22㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜5108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアテラス下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.85m² | 3,482万円 | 3,916万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 4,019万円 | 4,483万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円144〜158万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円141〜160万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円137〜156万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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