3,025万円〜4,695万円
坪単価144万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェアテラス下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアテラス下総中山部屋別の参考相場価格
19部屋 / 160部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,917万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 89.71m² | - |
| 102 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 103 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 104 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 105 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 106 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 107 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 108 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 109 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 110 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 111 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 112 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 113 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 114 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 115 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 116 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 117 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 118 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 74.54m² | - |
| 119 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 4LDK
- 89.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 4LDK
- 82.24m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 76.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアテラス下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアテラス下総中山資産性スコア
3.29
フェアテラス下総中山の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアテラス下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアテラス下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
フェアテラス下総中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアテラス下総中山マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4人気の葛飾小学校区にある。東中山エリアでは世帯数の多いマンション。管理組合は健全に運営されている印象。宅急便など管理事務所に対応依頼できるのが良い。
住民の雰囲気
4子育て世代が多く賑やかな環境。ほとんどの方が挨拶をしてくださり感じの良い方が多い。駅からも近いので老夫婦にも向いているマンション。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東中山
5東中山駅では2021年度にホーム上屋の耐震補強工事が完了しており、地震対策が進められています。
住みやすさ
京成中山
4駅周辺は住宅街が多く、のんびりとした雰囲気で家族で暮らすのに向いていると感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアテラス下総中山マンション概要
フェアテラス下総中山は京成本線東中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
フェアテラス下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアテラス下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.21㎡〜100.22㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜5108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアテラス下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.85m² | 3,385万円 | 3,840万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 3,905万円 | 4,390万円 |
フェアテラス下総中山売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 1階 | 82.24m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | 6階 | 72.83m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 6階 | 73.85m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,250万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.20m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 2階 | 76.51m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.57m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 9階 | 69.21m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/06
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- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.85m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 2階 | 86.40m² | 3SLDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 5階 | 63.04m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築18年 |
| オススメ | フェアテラス下総中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 8階 | 60.85m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築17年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 1階 | 63.04m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 7階 | 90.25m² | 3LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,120万円 | 42万円/m2 | 6階 | 72.87m² | 3LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 78.55m² | 3LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,430万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 2SLDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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