3,169万円〜4,844万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年07月15日
フェアテラス下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
フェアテラス下総中山部屋別の参考相場価格
19部屋 / 160部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 4LDK | 89.71m² | - |
| 302 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 303 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 304 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 306 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 307 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 308 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 309 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 310 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 311 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 312 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 313 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 314 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 315 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 316 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 317 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 318 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 74.54m² | - |
| 319 | 4,103万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 4LDK
- 89.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 4LDK
- 82.24m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 76.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェアテラス下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
フェアテラス下総中山資産性スコア
3.04
フェアテラス下総中山の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアテラス下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアテラス下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,171万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
フェアテラス下総中山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアテラス下総中山口コミ(15件)
- 外観・共用部分4
外観は汚れが目立たない落ち着いた色合いで、年数経過があまり気にならない。エントランスは大きなガラス張りで天井が高く、解放的で広々としている。
- 住民の雰囲気4
子育て世代が多く賑やかな環境。ほとんどの方が挨拶をしてくださり感じの良い方が多い。駅からも近いので老夫婦にも向いているマンション。
- アクセス5
徒歩圏内の最寄駅が3駅あり便利。京成の東中山駅は徒歩約6分で、お年寄りやベビーカー利用者に嬉しいエレベーターも設置されている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フェアテラス下総中山マンション概要
フェアテラス下総中山は京成本線東中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
フェアテラス下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアテラス下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.21㎡〜100.22㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜5108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアテラス下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.85m² | 3,508万円 | 3,930万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 4,043万円 | 4,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円143〜156万円/坪
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- 2階
- 当時築18年
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円148〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円133〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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