ソーヤファーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソーヤファーム部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | - |
| 103 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 106 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南 |
| 201 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南西 |
| 202 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 203 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 205 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 206 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.88m² | 南西 |
| 2階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.30m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.88m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソーヤファーム販売中・賃貸の物件（0件）
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ソーヤファーム資産性スコア
3.41
ソーヤファームの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソーヤファームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソーヤファーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円118万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ソーヤファーム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソーヤファームマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東中山
4東中山駅周辺には公立の小学校があり、通学しやすい環境です。学区は葛飾小学区で、保育園や幼稚園も近くにあります。
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソーヤファームマンション概要
京成本線東中山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ソーヤファーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソーヤファーム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソーヤファーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.88m² | 2,143万円 | 1,429万円 |
| 1DK | 41.3m² | 2,254万円 | 1,896万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,252万円 | 2,371万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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