3,438万円〜4,871万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドパーク西船橋アルティスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドパーク西船橋アルティスタ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 94.07m² | - |
| 202 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 203 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
| 204 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 205 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 206 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 207 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
| 208 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
| 209 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 210 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 211 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 212 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 213 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 214 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 215 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 216 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 94.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 84.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 84.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 79.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 79.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 79.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 79.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドパーク西船橋アルティスタ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドパーク西船橋アルティスタ資産性スコア
3.26
グランドパーク西船橋アルティスタの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドパーク西船橋アルティスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパーク西船橋アルティスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,154万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
グランドパーク西船橋アルティスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパーク西船橋アルティスタマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理組合がしっかりしていて災害時の備品も整っている
管理・お手入れ
5マンションの管理がしっかりしていて清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東中山
4東中山駅前には小さな公園があり、平日夕方や週末は子供たちが多く遊んでいて治安も悪くないので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
買い物・生活利便性
京成中山
5都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドパーク西船橋アルティスタマンション概要
こちらのマンションは京成本線東中山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランドパーク西船橋アルティスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパーク西船橋アルティスタ（グランドパークにしふなばしアルティスタ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.39㎡〜107.96㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパーク西船橋アルティスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.5m² | 3,645万円 | 3,864万円 |
| 4LDK | 94.15m² | 4,198万円 | 4,410万円 |
グランドパーク西船橋アルティスタ売買履歴
- 2025/07
- 成約3,400万円43万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/09
- 成約3,270万円42万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/09
- 成約3,190万円36万円/m2
- 87.62m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/05
- 成約3,680万円40万円/m2
- 91.07m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/06
- 成約3,740万円37万円/m2
- 100.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/03
- 成約3,200万円40万円/m2
- 79.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/11
- 成約2,800万円36万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/03
- 成約4,000万円39万円/m2
- 100.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2019/03
- 成約4,160万円38万円/m2
- 107.08m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2018/09
- 成約4,250万円44万円/m2
- 96.08m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 36万円/m2 | 5階 | 87.62m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,680万円 | 40万円/m2 | 6階 | 91.07m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,740万円 | 37万円/m2 | 10階 | 100.02m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 10階 | 100.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約4,160万円 | 38万円/m2 | 6階 | 107.08m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約4,250万円 | 44万円/m2 | 10階 | 96.08m² | 3SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/06
- 成約3,470万円40万円/m2
- 85.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ下総中山
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 41万円/m2 | 7階 | 60.85m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 2階 | 86.40m² | 3SLDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 63.04m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,620万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.93m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,460万円 | 45万円/m2 | 7階 | 76.69m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 5階 | 85.44m² | 4LDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 4階 | 76.42m² | 2SLDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 8階 | 60.85m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,390万円 | 52万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築17年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 3LDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
3,690万円- 2LDK
- 60.85m²
- 6階/8階建