※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 94.07m² | - |
202 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
203 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
204 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
205 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
206 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
207 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
208 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
209 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
210 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
211 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
212 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
213 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
214 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
215 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
216 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
132%築24年新築時価格
3,150万円+995万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,145万円32万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
居住者のレベルが高く組合もきちんとしている
共用部分
管理組合がしっかりしていて災害時の備品も整っている
治安
東中山
駅周辺は全体的にきれいに整備されていて、安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
京成中山
駅周辺は住宅街が多く、のんびりとした雰囲気で家族で暮らすのに向いていると感じます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京成本線東中山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | グランドパーク西船橋アルティスタ(グランドパークにしふなばしアルティスタ) |
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住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-32 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 10階建(102部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 77.39㎡〜107.96㎡ |
新築時価格 | 2580万円〜4710万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東中山駅 平均 |
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3LDK | 81.5m² | 3,643万円 | 3,840万円 |
4LDK | 94.15m² | 4,190万円 | 4,390万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築24年 |
2024/09 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築23年 |
2023/09 | 成約3,180万円 | 36万円/m2 | 5階 | 87.62m² | 3SLDK | 築22年 |
2023/05 | 成約3,670万円 | 40万円/m2 | 6階 | 91.07m² | 3SLDK | 築21年 |
2022/06 | 成約3,760万円 | 37万円/m2 | 10階 | 100.02m² | 3LDK | 築21年 |
2022/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.09m² | 3LDK | 築20年 |
2020/11 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | 築19年 |
2019/03 | 成約4,200万円 | 41万円/m2 | 10階 | 100.02m² | 3LDK | 築17年 |
2019/03 | 成約4,150万円 | 38万円/m2 | 6階 | 107.08m² | 3SLDK | 築17年 |
2018/09 | 成約4,240万円 | 44万円/m2 | 10階 | 96.08m² | 3SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.85m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築19年 |
2024/08 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 2階 | 86.40m² | 3SLDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築18年 |
2024/06 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 5階 | 63.04m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築18年 |
2024/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.93m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築24年 |
2023/07 | 成約3,450万円 | 44万円/m2 | 7階 | 76.69m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築23年 |
2023/06 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 5階 | 85.44m² | 4LDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
2023/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.42m² | 2SLDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
2023/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 8階 | 60.85m² | 2LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築17年 |
2023/02 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 築17年 |
2023/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 3LDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。