グランドパーク西船橋アルティスタ 外観

グランドパーク西船橋アルティスタ

船橋市・東中山駅 徒歩2分・築24年

3.26
3,438万円〜4,871万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランドパーク西船橋アルティスタ 外観

グランドパーク西船橋アルティスタ

船橋市・東中山駅 徒歩2分・築24年

3,438万円〜4,871万円
145万円/坪〜151万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月06日

グランドパーク西船橋アルティスタ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,154万円価格を確認する3,150万円3LDK94.07-
2023,446万円価格を確認する2,660万円3LDK78.36-
2033,775万円価格を確認する2,890万円3LDK85.59-
2043,588万円価格を確認する2,680万円3LDK81.50-
2053,724万円価格を確認する2,750万円3LDK84.65-
2063,724万円価格を確認する2,750万円3LDK84.65-
2073,474万円価格を確認する2,610万円3LDK79.09-
2083,474万円価格を確認する2,610万円3LDK79.09-
2093,498万円価格を確認する2,580万円3LDK79.48-
2103,498万円価格を確認する2,580万円3LDK79.48-
2113,519万円価格を確認する2,630万円3LDK79.95-
2123,519万円価格を確認する2,630万円3LDK79.95-
2133,519万円価格を確認する2,630万円3LDK79.95-
2143,519万円価格を確認する2,630万円3LDK79.95-
2153,519万円価格を確認する2,630万円3LDK79.95-
2163,519万円価格を確認する2,790万円3LDK79.95-
201
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 94.07
  • -
202
参考相場価格
3,446万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 78.36
  • -
203
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 85.59
  • -
204
参考相場価格
3,588万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 81.50
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
3,724万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
206
参考相場価格
3,724万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
3,474万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 79.09
  • -
208
参考相場価格
3,474万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 79.09
  • -
209
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 79.48
  • -
210
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 79.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グランドパーク西船橋アルティスタ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランドパーク西船橋アルティスタ資産性スコア

3.26
グランドパーク西船橋アルティスタの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドパーク西船橋アルティスタ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドパーク西船橋アルティスタ居住エリアの評価

グランドパーク西船橋アルティスタ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドパーク西船橋アルティスタ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築24年

新築時価格

3,150万円+1,004万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドパーク西船橋アルティスタ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,154万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドパーク西船橋アルティスタ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドパーク西船橋アルティスタマンションの口コミ・評判(297件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    管理組合がしっかりしていて災害時の備品も整っている

  • 管理・お手入れ

    5

    マンションの管理がしっかりしていて清掃も行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    東中山

    4

    東中山駅前には小さな公園があり、平日夕方や週末は子供たちが多く遊んでいて治安も悪くないので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    京成中山

    5

    都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドパーク西船橋アルティスタマンション概要

こちらのマンションは京成本線東中山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランドパーク西船橋アルティスタ詳細情報

基本情報

建物名グランドパーク西船橋アルティスタ(グランドパークにしふなばしアルティスタ)
住所千葉県船橋市東中山2丁目6-32
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)10階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積77.39㎡〜107.96㎡
新築時価格2580万円〜4710万円
参考相場価格
  • 3LDK:3438万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:3891万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みそら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドパーク西船橋アルティスタ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中山駅
平均
3LDK81.5m²3,645万円3,864万円
4LDK94.15m²4,198万円4,410万円

グランドパーク西船橋アルティスタ売買履歴

  • 2025/07
    成約3,400万43万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2024/09
    成約3,270万42万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2023/09
    成約3,190万36万円/m2
    • 87.62m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2023/05
    成約3,680万40万円/m2
    • 91.07m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2022/06
    成約3,740万37万円/m2
    • 100.02m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2022/03
    成約3,200万40万円/m2
    • 79.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2020/11
    成約2,800万36万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2019/03
    成約4,000万39万円/m2
    • 100.02m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2019/03
    成約4,160万38万円/m2
    • 107.08m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2018/09
    成約4,250万44万円/m2
    • 96.08m²
    • 3SLDK
    • 10階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約3,400万43万円/m26階77.39m²3LDK築24年
2024/09成約3,270万42万円/m26階77.39m²3LDK築23年
2023/09成約3,190万36万円/m25階87.62m²3SLDK築22年
2023/05成約3,680万40万円/m26階91.07m²3SLDK築21年
2022/06成約3,740万37万円/m210階100.02m²3LDK築21年
2022/03成約3,200万40万円/m22階79.09m²3LDK築20年
2020/11成約2,800万36万円/m26階77.39m²3LDK築19年
2019/03成約4,000万39万円/m210階100.02m²3LDK築17年
2019/03成約4,160万38万円/m26階107.08m²3SLDK築17年
2018/09成約4,250万44万円/m210階96.08m²3SLDK築17年
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グランドパーク西船橋アルティスタ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,550万41万円/m27階60.85m²2LDKライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ築19年
2024/08成約3,990万46万円/m22階86.40m²3SLDKライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ築18年
2024/06成約2,900万46万円/m25階63.04m²2LDKライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ築18年
2024/04成約3,620万49万円/m26階72.93m²3LDKリーベスト東中山築24年
2023/07成約3,460万45万円/m27階76.69m²3LDKリーベスト東中山築23年
2023/06成約3,470万40万円/m25階85.44m²4LDKコスモ下総中山築23年
2023/04成約2,970万38万円/m24階76.42m²2SLDKコスモ下総中山築23年
2023/03成約2,600万42万円/m28階60.85m²2LDKライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ築17年
2023/02成約3,390万52万円/m21階65.10m²3LDKライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ築17年
2023/02成約2,900万41万円/m22階70.26m²3LDKコスモ下総中山築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドパーク西船橋アルティスタ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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