433万円〜456万円
坪単価 90万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.8万円/月
11.9%〜13.2%
最終更新2026年06月22日
TOP東中山
船橋市・東中山駅 徒歩1分・築38年
433万円〜456万円
坪単価 90万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.8万円/月
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最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
TOP東中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TOP東中山部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 103 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 104 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 105 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 106 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 107 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 108 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 109 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 110 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.9% | 1R | 15.77m² 南 |
| 201 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 204 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 206 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 207 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 208 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 209 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 211 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 212 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1R | 15.77m² 南 |
| 302 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.6% | 1R | 15.77m² 南 |
| 303 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.6% | 1R | 15.77m² 南 |
| 304 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1K | 16.00m² - |
| 305 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1K | 16.00m² - |
| 307 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1K | 16.00m² - |
| 401 | 438万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.2% | 1R | 15.77m² 南 |
| 402 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.7% | 1K | 16.00m² - |
| 403 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.7% | 1K | 16.00m² - |
| 407 | 438万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.2% | 1R | 15.77m² 南 |
| 408 | 445万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 12.9% | 1R | 16.00m² 南 |
| 501 | 437万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.4% | 1K | 16.00m² - |
| 503 | 433万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.0% | 1R | 15.77m² 南 |
| 504 | 433万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.0% | 1R | 15.77m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 15.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 15.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 15.77m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
- 15.77m²
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106
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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TOP東中山資産性スコア
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TOP東中山の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP東中山価格推移と将来予測
参考相場価格
448万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
TOP東中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP東中山マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東中山
京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
防災・安全性
4京成西船
駅のバリアフリー化が進んでいて、エスカレーターやエレベーターがあるので安心して利用できます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP東中山マンション概要
こちらのマンションは京成本線東中山駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
TOP東中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP東中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.77㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP東中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.77m² | 448万円 | 898万円 |
| 1K | 16m² | 448万円 | 1,045万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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