ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト部屋別の参考相場価格
13部屋 / 241部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 91.79m² | - |
| 702 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 703 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 704 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 705 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 706 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 707 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 708 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 709 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 710 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 711 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 714 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 717 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 108.06m² | - |
701
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 4LDK
- 91.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト資産性スコア
4.08上位20%
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円109万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南船橋
5快速も止まるし各駅も本数があるので便利です。東京駅には1本で行けます。
自然環境
船橋競馬場
5大型ショッピングモールや公園が徒歩圏内にあり、買い物や散歩に便利です。自然と触れ合える場所も多く、休日は家族で過ごすのに最適です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストマンション概要
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.52㎡〜108.06㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 4,023万円 | 4,384万円 |
| 4LDK | 91.79m² | 5,047万円 | 5,025万円 |
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円107〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円119〜136万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円204〜220万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
東京ベイ・スクエア プリズム現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円197〜212万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円237〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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