フォーパール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フォーパール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | - |
| 5階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フォーパール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーパール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,175万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーパールマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
夜も静かで酔っぱらいも少なく、治安が良いので安心して暮らせます。近所の人も穏やかな方が多い印象です。
教育環境
5菊川
小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーパールマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
フォーパール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーパール |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーパール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,175万円 | 2,227万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2010/06
- 2009/09
- オススメフォーパールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/10
- 2006/09
- 1999/10
- 1998/02
- 1996/04
- 1995/11
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.00m² | 2LDK | パシフィック両国 | 築42年 |
| 2010/06 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 6階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築27年 |
| 2009/09 | 成約1,750万円 | 42万円/m² | 5階 | 41.16m² | 2DK | パシフィック両国 | 築26年 |
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| 2006/10 | 成約1,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 41.16m² | 2DK | パシフィック両国 | 築23年 |
| 2006/09 | 成約1,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 41.16m² | 2DK | パシフィック両国 | 築23年 |
| 1999/10 | 成約1,850万円 | 34万円/m² | 1階 | 54.00m² | 2DK | パシフィック両国 | 築16年 |
| 1998/02 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 10階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築15年 |
| 1996/04 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | パシフィック両国 | 築13年 |
| 1995/11 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築13年 |
| 1995/03 | 成約3,040万円 | 50万円/m² | 2階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。