西船橋二丁目パークホームズ 外観

西船橋二丁目パークホームズ

船橋市・京成西船駅 徒歩15分・築31年

3.28
2,139万円〜2,944万円
坪単価115万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り
西船橋二丁目パークホームズ 外観

西船橋二丁目パークホームズ

船橋市・京成西船駅 徒歩15分・築31年

2,139万円〜2,944万円
115万円/坪〜130万円/坪
3.28
最終更新
2026年03月02日

西船橋二丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,523万円価格を確認する-3LDK64.09
2102,591万円価格を確認する-3LDK65.82西
4072,944万円価格を確認する-4LDK80.55南西
4082,139万円価格を確認する-2LDK57.40南西
4102,439万円価格を確認する-3LDK65.82
4132,441万円価格を確認する-3LDK65.82
5022,316万円価格を確認する-3LDK64.09
5132,379万円価格を確認する-3LDK65.82
5162,378万円価格を確認する-3LDK65.82南西
6092,291万円価格を確認する-2SLDK65.82南西
202
参考相場価格
2,523万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
210
参考相場価格
2,591万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
  • 西
407
参考相場価格
2,944万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.55
  • 南西
408
参考相場価格
2,139万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.40
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
410
参考相場価格
2,439万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
413
参考相場価格
2,441万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
502
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
513
参考相場価格
2,379万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
516
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
  • 南西
609
参考相場価格
2,291万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.82
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

投資物件診断

西船橋二丁目パークホームズ利回り・空室率を診断します。

西船橋二丁目パークホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

西船橋二丁目パークホームズ売買履歴

西船橋二丁目パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
西船橋二丁目パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2026/02
    成約3,590万55万円/m²
    • 65.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    ディアパーク西船橋
  • 2026/01
    成約2,200万34万円/m²
    • 64.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
    レックスハイム西船橋
  • 2025/06
    成約3,350万52万円/m²
    • 64.38m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築30
    レックスハイム西船橋
  • オススメ
    西船橋二丁目パークホームズ
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/04
    成約4,000万59万円/m²
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    ディアパーク西船橋
  • 2024/09
    成約2,000万28万円/m²
    • 69.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    レックスハイム西船橋
  • 2024/08
    成約3,798万57万円/m²
    • 65.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    ディアパーク西船橋
  • 2022/12
    成約2,570万39万円/m²
    • 65.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    リーベスト西船橋
  • 2022/02
    成約2,800万39万円/m²
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    フォルスコート西船橋
  • 2021/10
    成約2,590万35万円/m²
    • 72.88m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    リーベスト西船橋
  • 2021/06
    成約2,280万35万円/m²
    • 63.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    リーベスト西船橋
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約3,590万55万円/m²2階65.15m²3LDKディアパーク西船橋築29年
2026/01成約2,200万34万円/m²5階64.38m²3LDKレックスハイム西船橋築31年
2025/06成約3,350万52万円/m²4階64.38m²2LDKレックスハイム西船橋築30年
オススメ
西船橋二丁目パークホームズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04成約4,000万59万円/m²2階67.28m²3LDKディアパーク西船橋築29年
2024/09成約2,000万28万円/m²3階69.02m²3LDKレックスハイム西船橋築29年
2024/08成約3,798万57万円/m²5階65.52m²3LDKディアパーク西船橋築28年
2022/12成約2,570万39万円/m²2階65.54m²3LDKリーベスト西船橋築25年
2022/02成約2,800万39万円/m²4階70.06m²3LDKフォルスコート西船橋築22年
2021/10成約2,590万35万円/m²1階72.88m²3LDKリーベスト西船橋築24年
2021/06成約2,280万35万円/m²4階63.42m²3LDKリーベスト西船橋築24年
西船橋二丁目パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
西船橋二丁目パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

西船橋二丁目パークホームズ資産性スコア

3.28
西船橋二丁目パークホームズの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
西船橋二丁目パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西船橋二丁目パークホームズ居住エリアの評価

西船橋二丁目パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西船橋二丁目パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

西船橋二丁目パークホームズ 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西船橋二丁目パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,523万円135万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
西船橋二丁目パークホームズ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西船橋二丁目パークホームズマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    京成西船

    小児科の先生は丁寧に話を聞いてくれますが、建物が古くて少し不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    海神

    駅から徒歩25分かかる場所もあり、子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西船橋二丁目パークホームズマンション概要

このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

西船橋二丁目パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名西船橋二丁目パークホームズ
住所千葉県船橋市西船2丁目19-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.4㎡〜80.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2139万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:2291万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:2316万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2944万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園印内保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西船橋二丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成西船駅
平均
2LDK57.4m²2,139万円2,962万円
2SLDK65.82m²2,291万円2,678万円
3LDK65.82m²2,439万円3,856万円
4LDK80.55m²2,944万円4,459万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西船の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは西船橋二丁目パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

西船橋二丁目パークホームズ利回り・空室率を診断します。
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

西船橋二丁目パークホームズの駅、市区町村、学区を知る