西船橋二丁目パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西船橋二丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | 東 |
| 210 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.82m² | 西 |
| 407 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.55m² | 南西 |
| 408 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.40m² | 南西 |
| 410 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 413 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.82m² | 東 |
| 502 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | 東 |
| 513 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 516 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.82m² | 南西 |
| 609 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.82m²
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- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.82m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西船橋二丁目パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西船橋二丁目パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋二丁目パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋二丁目パークホームズマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成西船
4京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
住みやすさ
海神
4駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。買い物や遊びに行くときは近隣の駅まで出る必要がありますが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋二丁目パークホームズマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
西船橋二丁目パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋二丁目パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋二丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.4m² | 2,113万円 | 3,168万円 |
| 2SLDK | 65.82m² | 2,422万円 | 2,928万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 2,400万円 | 3,854万円 |
| 4LDK | 80.55m² | 2,979万円 | 4,409万円 |
西船橋二丁目パークホームズ売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円90〜108万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円95〜113万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円82〜95万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円162〜180万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
レックスハイム西船橋現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円182〜199万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ディアパーク西船橋現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円88〜106万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
レックスハイム西船橋現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.02m²
- 2階/4階建