西船橋二丁目パークホームズ 外観

西船橋二丁目パークホームズ

船橋市・京成西船駅 徒歩15分・築30年

2.90
2,113万円〜2,979万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月29日
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西船橋二丁目パークホームズ 外観

西船橋二丁目パークホームズ

船橋市・京成西船駅 徒歩15分・築30年

2,113万円〜2,979万円
120万円/坪〜122万円/坪
2.90
最終更新
2025年09月29日

西船橋二丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,335万円価格を確認する-3LDK64.09
2102,407万円価格を確認する-3LDK65.82西
4072,979万円価格を確認する-4LDK80.55南西
4082,113万円価格を確認する-2LDK57.40南西
4102,398万円価格を確認する-3LDK65.82
4132,409万円価格を確認する-3LDK65.82
5022,351万円価格を確認する-3LDK64.09
5132,400万円価格を確認する-3LDK65.82
5162,437万円価格を確認する-3LDK65.82南西
6092,422万円価格を確認する-2SLDK65.82南西
202
参考相場価格
2,335万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
210
参考相場価格
2,407万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
  • 西
407
参考相場価格
2,979万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.55
  • 南西
408
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.40
  • 南西
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410
参考相場価格
2,398万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
413
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
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502
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
513
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
516
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
  • 南西
609
参考相場価格
2,422万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.82
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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西船橋二丁目パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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西船橋二丁目パークホームズ資産性スコア

2.90
西船橋二丁目パークホームズの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
西船橋二丁目パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西船橋二丁目パークホームズ居住エリアの評価

西船橋二丁目パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西船橋二丁目パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,335万円3万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
西船橋二丁目パークホームズ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西船橋二丁目パークホームズマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    京成西船

    4

    京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。

  • 住みやすさ

    海神

    4

    駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。買い物や遊びに行くときは近隣の駅まで出る必要がありますが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西船橋二丁目パークホームズマンション概要

このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

西船橋二丁目パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名西船橋二丁目パークホームズ
住所千葉県船橋市西船2丁目19-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.4㎡〜80.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2113万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:2422万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:2335万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2979万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園印内保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西船橋二丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成西船駅
平均
2LDK57.4m²2,113万円3,168万円
2SLDK65.82m²2,422万円2,928万円
3LDK65.82m²2,400万円3,854万円
4LDK80.55m²2,979万円4,409万円

西船橋二丁目パークホームズ売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    1,780万円〜2,140万円90〜108万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2018/05
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円95〜113万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2019/03
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円82〜95万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
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西船橋二丁目パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円162〜180万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 2025/04
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円182〜199万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    ディアパーク西船橋現在築29
  • 2024/09
    売出価格
    1,840万円〜2,200万円88〜106万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
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西船橋二丁目パークホームズ
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは西船橋二丁目パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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